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# 【公式】マレーシア不動産投資の窓口®

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- [マレーシア不動産Maxland Real Estateにて2022年1st受賞！](https://malaysia-property.net/archives/19520) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
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- [【最安RM41~】ららぽーとからクアラルンプール国際空港 (KLIA) までバス直通便「ららぽーと交通ハブ」開業](https://malaysia-property.net/archives/36906) - クアラルンプール中心部の「ららぽーとBBCC（LaLaport BBCC）」に、新たな交通拠点となる「らら
- [【2026年8月2日 (日曜)・東京神田開催】マレーシア不動産投資セミナー『不動産会社だけが儲かる物件 vs 本当に資産になる物件』（先着定員30名）](https://malaysia-property.net/archives/36620) - ＼ 今回はYouTubeでは話せない内容盛り沢山 ／ 東京セミナーに無料で参加する → セミナー日程
- [【駅直結×2大モール直結?!】ららぽーと&テーマパーク隣接『Times Square 2 (タイムズスクエア2) 』がクアラルンプール中心に爆誕 (2027年完成物件紹介)](https://malaysia-property.net/archives/35832) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【大注目★物件2つ紹介】マレーシアNO.1国際金融特区TRXショッピングモール大公開！](https://malaysia-property.net/archives/21323) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
- [【神回】利益2,000万円の真相！「僕がマレーシア不動産投資で1番最初に知りたかったこと全部話す」](https://malaysia-property.net/archives/24340) - 「海外不動産エージェントを使うと損する」は本当？実は0円でプロに任せて、+2000万円の利益を得た投資家が、マレーシア不動産投資の成功法則と“知らないと損する落とし穴”を徹底解説！
- [【完全保存版1時間13分】初心者~上級者まで『マレーシア不動産投資・徹底攻略セミナー』大公開!! 特別ゲストは登録者9万人『神の節税』公認会計士・永江さん](https://malaysia-property.net/archives/36812) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【2026年最新版】新MM2Hビザの取得条件・承認数を徹底解説｜申請サポートも可能](https://malaysia-property.net/archives/20529) - 【2025年最新】マレーシア長期滞在ビザMM2Hの申請条件を徹底解説。プラチナ・ゴールド・シルバーの3ランクの違いや必要な不動産購入額、定期預金条件、就労可否、申請書類や注意点まで詳しく紹介します
- [【2025年最新版】マレーシアMM2Hビザ完全ガイド](https://malaysia-property.net/archives/27966) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
- [【2026年3月8日・神田駅開催】『マレーシア不動産投資・海外資産形成セミナー』定員30名](https://malaysia-property.net/archives/34268) - ＼ 日本での開催は1年に1度あるか貴重な機会です ／ セミナーに無料で参加する → セミナー日程 セミナー
- [【完全解説ガイド】HSBC銀行で『自動振込』を設定する手順（日本語版画像あり）](https://malaysia-property.net/archives/35954) - マレーシア不動産を購入＆所有すると必要になってくるのが「管理費・修繕積立金」「固定資産税」の支払いです。（弊社
- [【完全ガイド】WISEの海外送金手順を徹底解説してみた（画像付き）](https://malaysia-property.net/archives/24966) - WISEを使った海外送金手続きの完了方法を解説。国内送金手数料の負担や振込ボタンの選択方法についても詳しく説明します。
- [【永久保存版】マレーシア中古不動産の購入手順を完全解説（仮申込・売買契約書・大使館署名・州政府同意・鍵引渡しまで）](https://malaysia-property.net/archives/35588) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【ASEAN新ビザ構想】東南アジア複数都市を自由に行き来できる「One Unified Visa（統一観光ビザ）」とは？](https://malaysia-property.net/archives/35358) - 2026年1月、フィリピン・セブで開催されたASEAN関連観光会合において、東南アジア観光の将来像を大きく
- [【マレーシア不動産オーナー必見】英語契約書 (PDF) の翻訳手順を解説｜Google翻訳ツールの効率的な使い方](https://malaysia-property.net/archives/34966) - マレーシア不動産を購入すると、英語またはマレー語で契約書類などが送られてくることが多くなります。英語がわか
- [【詐欺案件か?!】海外不動産の投資物件を購入したリアル被害者による告発](https://malaysia-property.net/archives/35802) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【大手vs中小企業】不動産売買仲介はどっちに頼んだほうがお得？メリット・デメリットを本音で解説｜](https://malaysia-property.net/archives/35847) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【速報】マレーシア、世界競争力ランキング15位に堅調に上昇（IMD調査で近年最高水準を獲得）](https://malaysia-property.net/archives/35837) - マレーシアは、長期的な繁栄を促進するビジネスに友好的な環境を構築・維持する能力に基づいて各国を評価しているスイ
- [【完全解説ガイド】マレーシア不動産購入後に必要な『管理費・修繕積立金』とは？誰が払う？請求書の見方も解説（日本語版画像あり）](https://malaysia-property.net/archives/35914) - マレーシア不動産を購入＆所有すると必要になってくるのが「管理費・修繕積立金の支払い」です。 ただし、日本の不動
- [【海外不動産投資】引き渡し後の『Defect Check』とは？不備箇所チェックで見るべきポイント解説](https://malaysia-property.net/archives/36012) - マレーシア不動産を購入する際、多くの方が気になるのが、 「完成後の部屋に不備があったらどうするのか？」 「日本
- [【保存版】マレーシア不動産の「内装＆不備チェック」戦略をプロが完全公開](https://malaysia-property.net/archives/23965) - マレーシア不動産投資で「貸せない・売れない」失敗を防ぐカギは“鍵引き渡し直後”の対応にあり。業界10年のプロが教える、失敗しない不備チェックの進め方と内装戦略を徹底解説！
- [【マレーシア不動産投資】固定資産税と地代（Asessement Tax & Quit Rent）請求書の見方＆支払い手順解説](https://malaysia-property.net/archives/19494) - 本記事では、マレーシア不動産購入を所有されている方が支払う税金、 固定資産税（市税） / Assesment
- [【2026年義務化】マレーシア不動産電子契約『iDsaya』アプリ利用ガイド（eSPA電子契約の本人確認・署名手順）](https://malaysia-property.net/archives/34056) - iDsayaとは iPhoneアプリはこちら → Androidアプリはこちら → iDsayaは、
- [Q. 管理費・修繕積立金はいくらかかる？（sqft単価RM0.4~0.8）](https://malaysia-property.net/archives/31458) - こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aを
- [Q.プレビルド物件を購入するメリットは？](https://malaysia-property.net/archives/30063) - こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aをお届
- [【世界大学ランキング2027】マレーシアの大学が世界で存在感UP（5校が世界トップ200入り）](https://malaysia-property.net/archives/35850) - 【クアラルンプール】英国の高等教育評価機関QS（Quacquarelli Symonds）が6月18日に発表
- [世界基盤メーカー『AT&S』マレーシアに最大20億ユーロ投資へ｜AI需要拡大でKulim拠点を大幅拡張](https://malaysia-property.net/archives/35811) - オーストリアの電子基板メーカーAT&Sは、マレーシア・ケダ州Kulimの生産拠点に最大20億ユーロ、日
- [【資産4億円超?!】海外不動産のカリスマ投資家さきさんに成功法則を聞いてみた！｜マレーシア不動産投資の窓口](https://malaysia-property.net/archives/33514) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【東南アジアNO.1獲得】マレーシア、2025年の訪問者数が4,220万人を記録（東南アジア最多に）](https://malaysia-property.net/archives/34988) - 【クアラルンプール発】マレーシア政府は、2025年の訪問者数が過去最高となる4,220万人に達したと発表した。
- [マレーシア史上最大「予算2026」を発表（経済成長率4〜4.5％見込み、財政赤字3.5％へ）](https://malaysia-property.net/archives/31802) - 【クアラルンプール＝10月10日】マレーシアのアンワル・イブラヒム首相（兼財務相）は10日、総額4,700
- [【過去10年で最高】マレーシア不動産取引、過去10年で最高2,400億リンギット到達（不動産価格上昇への布石か）](https://malaysia-property.net/archives/34852) - 【プトラジャヤ発】マレーシアの不動産市場が力強い回復を見せている。2025年の総取引額は約2,400億リン
- [【2026年成長予測】マレーシア、26年成長見通し上方修正の可能性（AI需要が輸出押し上げ）](https://malaysia-property.net/archives/33862) - ［クアラルンプール 5日 ロイター］マレーシアのアミール・ハムザ・アジザン第2財務相は5日、最近の好調な経
- [【市場分析】世界中の投資家が「新たな有望先」としてマレーシアに注目、外資流入が加速](https://malaysia-property.net/archives/33867) - この記事を書いた人 ［クアラルンプール 5日 ロイター］マレーシア資産に対する世界の投資家の関心が急速に高
- [【2024年版】世界で最も訪問された都市ランキング発表（1位はバンコク、10位クアラルンプールが急浮上）](https://malaysia-property.net/archives/29093) - 2024年、世界の観光産業がコロナ禍以前を上回る勢いで回復を見せる中、国際的な旅行者数が大幅に増加した都市
- [【2026年4月25日・大阪なんば開催】マレーシア不動産投資『成功＆失敗事例』大公開セミナー（先着定員30名）](https://malaysia-property.net/archives/35241) - ＼ 東京開催は即満席につき、大阪で追加開催決定！ ／ 大阪セミナーに無料で参加する → セミナー日程
- [【世界23位】マレーシアが『GOI投資ランキング』第1位獲得。ミルケン研究所が評価した理由と将来性とは](https://malaysia-property.net/archives/35299) -  【ペタリンジャヤ発】国際シンクタンク Milken Institute が発表した最新レポート「グローバル
- [【RTS改革】シンガポール×マレーシア間RTSリンクで『国境の概念』が変わる。マレーシア不動産投資への影響大](https://malaysia-property.net/archives/35280) - 2026年4月、シンガポール政府は、マレーシア・ジョホールバルと接続する高速鉄道「RTSリンク」の運用を支
- [Q.  KL市内の土地勘を身につけるためには？](https://malaysia-property.net/archives/35219) - こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aをお届
- [2029年完成予定「SJCC East One」スバン・ジャヤ・シティセンター急成長で利回り最大8.4％見込みへ](https://malaysia-property.net/archives/31344) - 〜デジタル経済の中核拠点として急成長〜 マレーシア・スバンジャヤ - かつて静かな住宅地だったスバン・ジャ
- [【新着開発】サイバージャヤに“第二のデサ・パークシティ”誕生へ](https://malaysia-property.net/archives/30950) - 【2025年2月5日 クアラルンプール】人気住宅地「Desa ParkCity」を手がけたデベロッパー・P
- [【速報】ジョホール州、2025年第2四半期に42件のデータセンター建設を承認](https://malaysia-property.net/archives/31196) - ジョホール州が2025年第2四半期に42件のデータセンター建設を承認。Tier 4技術や戦略立地でASEANのIT拠点へ。
- [マレーシア、2030年までに1,692億リンギ超（約5.6兆円）のAI・データセンター投資を誘致へ](https://malaysia-property.net/archives/31596) - クアラルンプール 9月10日 ― マレーシアが人工知能（AI）とデータセンター分野で、2030年までに1,
- [【御礼】2025年8月『資産運用EXPO@関西』インテックス大阪展示会、無事終了！](https://malaysia-property.net/archives/31500) - 下記で掲載している写真は、2025年8月29~31日、インテックス大阪で開催された資産運用EXPO@関西の
- [【2026年予算案】マレーシア政府、高度人材・投資家向けビザ制度を大幅緩和へ](https://malaysia-property.net/archives/31809) - 2026年度予算案でアンワル首相が発表 ASEAN域内人材流動も後押し クアラルンプール——マレーシア政府
- [Armani Hallson（アルマーニホールソン）世界の名シェフが集結、4つの高級レストランを開業へ](https://malaysia-property.net/archives/31861) - 世界的ミシュランシェフを迎え、クアラルンプールの美食シーンを再定義 クアラルンプール発（2025年10月1
- [マレーシア、初の東南アジアNO.1新車市場に（長年の王者インドネシアから奪還）](https://malaysia-property.net/archives/31774) - クアラルンプール 2025年8月6日 ― マレーシアが2025年4〜6月期における新車販売台数で、ついにイ
- [【世界最高峰の資産形成】Ritz-Carlton Residences（リッツカールトン・レジデンス）販売価格・家賃・利回りを徹底解説](https://malaysia-property.net/archives/31894) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【EdgeProp授賞式】約4万人中、34名が受賞！ジャンナが「Elite賞」を受賞しました](https://malaysia-property.net/archives/31902) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【KLで根強い人気投資物件】10年で1億→1.5億円の資産価値UP。5つ星ホテルブランド『Banyan Tree Residences（バンヤンツリー）』](https://malaysia-property.net/archives/32290) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【特別対談】3億円の不動産を買った“慶應卒エリート”が語る"不動産戦略の裏側"](https://malaysia-property.net/archives/32574) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【JPモルガン分析評価】エネルギーショックに対して、マレーシア・中国以外のアジア経済は脆弱](https://malaysia-property.net/archives/35075) - JPモルガンのストラテジスト、ラジブ・バトラ氏は、現在の中東情勢を受けたエネルギーショックに対し、中国とマ
- [【2026年最新データ公表】マレーシアの幸福度指数が76% → 81%へ上昇（世界平均を大きく上回る。日本は63%）](https://malaysia-property.net/archives/34939) - 【クアラルンプール】調査会社イプソス（Ipsos）が発表した最新の調査によると、2026年のマレーシアにお
- [【5,000万円買ってみた】マレーシア不動産投資家のリアルな物件購入に1日密着](https://malaysia-property.net/archives/31265) - 日本人投資家が5000万円で購入したマレーシアの高級物件「パビリオンスクエア」。内覧から契約、特典までを1日密着でご紹介。
- [【公認会計士が解説】マレーシア不動産の税金は簡単です｜マレーシア不動産投資の窓口](https://malaysia-property.net/archives/21336) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資
- [【Youtube動画】【成功者に学ぶ】マレーシア不動産投資で失敗しないコツ聞いてみた](https://malaysia-property.net/archives/20440) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア
- [【特別対談】100年時代でも勝つ『2段階インカム投資手法』の全貌解説｜マレーシア不動産投資の窓口](https://malaysia-property.net/archives/22638) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
- [【マレーシア移住人気No.1】Desa Parkcity（デサパーク）生活・教育・治安すべてが揃う街](https://malaysia-property.net/archives/31461) - マレーシア移住で注目のDesa Parkcity。生活利便性・ペット環境・物件情報を現地検証レポートで紹介します。
- [【マレーシア不動産・物件内覧】三井サービススイート（Mitsui Serviced Suites）大浴場付き・日本仕様の高級コンドミニアム in クアラルンプール](https://malaysia-property.net/archives/31703) - クアラルンプール唯一の大浴場付き高級物件「三井サービススイート」。全室バスタブ＆ウォシュレット完備、日本人に最適な住まいを徹底解説。
- [【日本人が住みたいマレーシア物件】三井不動産×上場企業E&O共同開発『The CONLAY』（ザコンレイ）が凄すぎた](https://malaysia-property.net/archives/32181) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【インタビュー対談】『PAVILION SQUARE』購入体験談｜日本一等地の3分の1価格で手に入れた投資術](https://malaysia-property.net/archives/31274) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
- [【速報】マレーシア首都クアラルンプール、ASEAN所得ランキング第2位に浮上（1位はシンガポール）](https://malaysia-property.net/archives/33771) - マレーシア首都クアラルンプールが、東南アジア主要都市の中で平均所得ランキング第2位にランクインしたことが、
- [【速報】マレーシア・リンギット通貨が『2025年アジア最強通貨』へ](https://malaysia-property.net/archives/33608) - 対ドルで年初来9％超上昇、マレーシア経済に追い風 クアラルンプール発 — 2025年、マレーシア・リンギッ
- [マレーシア不動産契約が完全デジタル化。2026年から「eSPA」義務化し、購入手続きに変化](https://malaysia-property.net/archives/34060) - 【クアラルンプール】マレーシア政府は2026年1月1日から、住宅の売買契約を電子化した「eSPA（Elec
- [【1,000人規模イベント】16万人YouTuber『海外不動産さき』さんに特別招待されました！](https://malaysia-property.net/archives/34748) - 皆さん、こんにちは、アプカバー、マレーシア不動産投資の窓口（会社名：MYPRO CAPITAL SDN BHD
- [【セミナー満員御礼】『マレーシア不動産投資・海外資産形成セミナー@神田開催』の様子をお届け](https://malaysia-property.net/archives/34790) - 皆さん、こんにちは、アプカバー、マレーシア不動産投資の窓口（会社名：MYPRO CAPITAL SDN BHD
- [【物件紹介】世界NO.1高級ホテルブランドThe Ritz-Carlton Residences（リッツカールトンレジデンス）](https://malaysia-property.net/archives/21286) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
- [【マレーシア最大手不動産メディア『EdgeProp』特集記事公開】国境を越えて信頼を築く——ジャンナ・アリ氏](https://malaysia-property.net/archives/32158) - ジャンナ 今日はマレーシア最大手不動産メディア『EdgeProp』から特集記事を公開していただいたので、その英
- [【主要10社】マレーシア不動産業者・エージェントまとめ（日本語サポート有）](https://malaysia-property.net/archives/29428) - マレーシアでの不動産投資や居住用物件の購入を検討している日本人にとって、「日本語対応」「物件購入後サポート
- [TA Global、KLCCで総開発価値30億リンギ（1,000億円）の「CloutHaus」着工式を開催](https://malaysia-property.net/archives/29007) - 【クアラルンプール発｜2025年5月23日】マレーシアの不動産開発大手TA Global Bhdは、クアラ
- [【マレーシア経済復活】投資資金が再流入、ASEAN諸国が苦しむ中「安全資産」の地位に輝く](https://malaysia-property.net/archives/29103) - 【シンガポール発 / 2024年8月22日 午後3:05】マレーシアが東南アジアの「安定の地」として急浮上
- [【マレーシア経済快進撃】2028年に高所得国入りへ（世界銀行が見通し）](https://malaysia-property.net/archives/29382) - クアラルンプール発 — 世界銀行は、マレーシアが2028年までに「高所得国」入りを果たすとの最新予測を発表
- [【分析レポート】マレーシアが"東南アジア投資の本命"に！富裕層が注目する投資・移住戦略](https://malaysia-property.net/archives/29686) - 2024年2月9日｜iFASTリサーチチーム発表 アジア新興国の中でも、ASEAN-5（シンガポール、マレ
- [【速報】MM2H制度に新条件発表（定期預金50%引き出し条件緩和へ）2025年05月28日発表](https://malaysia-property.net/archives/30025) - 2025年5月28日／クアラルンプール発 マレーシア観光・芸術・文化省は28日、「マレーシア・マイ・セカン
- [【2025年最新版】世界が注目するリタイア先ランキング第7位に「マレーシア」が選出](https://malaysia-property.net/archives/30300) - 2025年Internatinal Livingより「グローバル・リタイアメント・インデックス」が発表され
- [TRXに39階建て新オフィスタワー建設へ ── PwCマレーシアが主要テナントとして入居予定](https://malaysia-property.net/archives/30389) - 【クアラルンプール／2025年6月26日】マレーシアの金融特区「Tun Razak Exchange（TR
- [マレーシア・シンガポール間RTSリンク、初の無人運転列車を公開 ― 2026年運行開始へ前進](https://malaysia-property.net/archives/30399) - 【2025年6月30日・シンガポール発】マレーシアとシンガポール両政府は6月30日、両国を結ぶ高速鉄道プロ
- [【世界No.1受賞】マレーシア、医療ツーリズム分野で"世界第1位"を獲得](https://malaysia-property.net/archives/30404) - 【2025年5月8日】世界的な資産保全メディア「Nomad Capitalist（ノマド・キャピタリスト）
- [【完全ガイド】マレーシア不動産内覧時に泊まりたいおすすめホテル12選｜KL・近郊別まとめ](https://malaysia-property.net/archives/29703) - マレーシアでの不動産視察ツアーを計画している方へ。 物件視察を効率的に回り、良い物件と巡り合うための成功を
- [世界大学58位「モナッシュ大学」TRXと1,000億円規模投資（クアラルンプールに新キャンパス設立へ）マレーシア経済にRM191億の波及効果](https://malaysia-property.net/archives/32135) - オーストラリアの名門モナシュ大学（Monash University）が、マレーシアの政府系企業TRX C
- [【後悔しない⁈】この人にマレーシア不動産仲介を頼むのは....アリ？ナシ？](https://malaysia-property.net/archives/33517) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [【奇跡の立地】ツインタワー徒歩60秒?! CloutHaus（クラウトハウス）物件紹介（間取り・販売価格も大公開）](https://malaysia-property.net/archives/32146) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ
- [Q. MM2Hの最低滞在日数は家族合算できる？](https://malaysia-property.net/archives/31877) - こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシアのMM2H長期滞在ビザに関するQ&
- [Q. プレビルド完成遅延、補償はある？](https://malaysia-property.net/archives/31254) - マレーシアのプレビルド物件が遅れたら「LAD」で遅延金を請求可能！計算方法や注意点を解説。
- [Q.  マレーシア不動産購入時、クレカは使える？](https://malaysia-property.net/archives/31534) - こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aを
- [Q.  プレビルド物件の購入キャンセル費用？](https://malaysia-property.net/archives/31764) - こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aを
- [【完全保存版】マレーシア賃貸の探し方完全ガイド（部屋探し〜家賃交渉〜業者活用法まで）](https://malaysia-property.net/archives/31781) - 【初心者向け】マレーシアでの部屋探しの正しい手順。複数業者依頼のリスクや、オンライン内覧・契約のポイントも網羅。
- [Q. マレーシア銀行のローン審査を通すのに年収・貯金はいくら必要？](https://malaysia-property.net/archives/18881) - 「最近甥っ子がかわいすぎて、おもちゃ買いすぎている」マレーシア・クアラルンプール出身、ジャンナです！ では
- [【資金効率最大化の裏ワザ】100万円安く購入できる、マレーシア不動産投資スキーム（マレーシア在住者の場合）](https://malaysia-property.net/archives/31497) - 資金を寝かせず利息を得ながら不動産を購入！マレーシア在住者が実践できる投資スキームを分かりやすく紹介。
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- [【デサパーク最高峰】Park Place（パークプレイス）物件内覧｜価格・間取り・賃貸相場を解説](https://malaysia-property.net/archives/31466) - マレーシア移住者に大人気のDesa Parkcity。最高峰物件「Park Place」の間取り・価格・賃貸相場・共用施設を徹底解説。
- [【保存版】マレーシア移住のリアル事情｜物件購入後に知る生活の違い（ゴミ出しから光熱費まで）](https://malaysia-property.net/archives/31474) - 日本と違うマレーシアの生活事情とは？物件探しのコツから賃貸トラブル、日常の光熱費・ゴミ出しまで詳しく紹介。
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- [【2025年度改正】マレーシア税制改正（個人配当課税・国外源泉所得の免税措置）から考える最強の出口戦略](https://malaysia-property.net/archives/29058) - マレーシア政府は2025年度以降、新たな個人所得税の改正を予定しており、個人株主が受け取る配当への課税導入や、
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- [【裏話】海外不動産投資あるある｜買った後に音信不通に？が消える？](https://malaysia-property.net/archives/21378) - マレーシア不動産は売却まで見据えた業者選びが超重要。転売で困らないためのチェックポイントを解説！
- [【要注意】マレーシア不動産エージェント選びで総支払額が"250万円"変わる理由｜仲介手数料と割引の裏側とは？](https://malaysia-property.net/archives/21351) - 割引を隠されて高く買ってるかも？マレーシア不動産で信頼できる業者を選ぶためのチェックリスト付き。
- [【完全保存版】マレーシア不動産「内装あり・なし」どっちが得？投資のプロが解説](https://malaysia-property.net/archives/21345) - 家具付き物件は損？マレーシアのエリア別・入居者別に最適な内装パターンを分かりやすく解説。
- [【利回り5%超】PAVILION EMBASSY徹底解説｜KLCC徒歩圏内・高利回りの完成投資物件](https://malaysia-property.net/archives/21342) - KLCCエリア徒歩圏、家具家電付きで高利回り。PAVILION EMBASSYを動画付きで徹底紹介。
- [【重要】○○になると仲介サポートできなくなります...｜マレーシア不動産投資の窓口](https://malaysia-property.net/archives/21318) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ
- [【業界初公開】マレーシア不動産投資『仲介手数料0%』の秘密と信頼できる業者の見分け方](https://malaysia-property.net/archives/21366) - マレーシア不動産投資で仲介手数料0％を実現する仕組みと、悪質なエージェントの見分け方を徹底解説。物件購入時に発生する初期費用の内訳や、不要な“サポート費”を回避するポイントも詳しく紹介。
- [【安心の理由】仲介手数料0%の裏側と、ジャンナが誓う5つの約束](https://malaysia-property.net/archives/21348) - マレーシア不動産で信頼を築いた現地エージェント・ジャンナが、投資家に誓う5つの約束を公開。仲介手数料0%の理由も解説。
- [【2024年11月開催】マレーシアフェア＠豊洲に出展決定｜不動産投資の無料相談も！](https://malaysia-property.net/archives/22343) - 2024年11月開催「マレーシアフェア＠豊洲」にジャンナが出展決定！現地でマレーシア不動産の無料相談ができる貴重なチャンス。来場は無料、家族でも楽しめる文化体験イベント。
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- [Google、マレーシアのデータセンターとクラウドサービスに20億ドルを投資へ](https://malaysia-property.net/archives/21724) - 2024年5月30日 - Alphabet傘下のGoogleは木曜日、マレーシアに初のデータセンターとGoog
- [マレーシア経済が堅調成長｜2024年GDP5.1％、2025年は最大5.5％の見通し](https://malaysia-property.net/archives/24949) - マレーシア統計局は2024年のGDP成長率が5.1％と発表。国内消費・輸出・投資が堅調に推移し、主要5産業すべてで成長加速。2025年もGDP成長率は4.5～5.5％と予測され、建設業やサービス業が引き続き経済を牽引。
- [【2025年3月情報】MM2Hの新制度で782件の承認](https://malaysia-property.net/archives/25060) - マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）の新制度で782件のパスが承認。主申請者319名、扶養家族463名が対象となり、総投資額は約75億円に達する見込みです。MM2Hビザ取得のための条件やカテゴリー別の申請状況について解説。
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- [【完全保存版】マレーシア不動産の購入方法7ステップを徹底解説](https://malaysia-property.net/archives/21231) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 「日本人より日本人」のマレーシア出身、マレーシア不動産投資の
- [Q. 【マレーシア不動産の闇】購入してはいけないマレーシア不動産のポイントは？](https://malaysia-property.net/archives/18925) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 「三度の飯より内覧が好き」マレーシア出身、マレーシア不動産投
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- [Q. マレーシア不動産業者が「資金を持って飛んでしまうリスク」ってあるの？](https://malaysia-property.net/archives/19822) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 先日「マレーシア生活でジャンナがいるのといないのでは天と地の
- [Q. いつのタイミングでマレーシア不動産業者へ相談し始めるべきか？](https://malaysia-property.net/archives/19679) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） マレーシア出身、マレーシア不動産投資のプロ、ジャンナです！
- [Q. マレーシアで「賃貸・売買相場リサーチに役立つ不動産検索サイト」はありますか？](https://malaysia-property.net/archives/19650) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 「三度の飯より内見が好き（笑）」マレーシア出身、マレーシア不
- [Q. マレーシア不動産投資の利回り目安（％）はどれくらいですか？](https://malaysia-property.net/archives/18887) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 「三度の飯よりクイズが好き」マレーシア出身、マレーシア不動産
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- [Q. マレーシア不動産投資でマラッカ・ジョホールバル・ペナンエリアの物件はおすすめですか？](https://malaysia-property.net/archives/18891) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 「長年の経験上、不動産投資で『利回り保証・元本保証と聞いたら
- [Q. 日本人が知らないマレーシア不動産投資のリスクはありますか？](https://malaysia-property.net/archives/17806) - みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） 「日本人より日本人」のマレーシア出身、マレーシア不動産投資の
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