マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Residensi R8, レジデンシR8 について

Residensi R8は、クアラルンプールの**Jalan Ampang Hilir（タマン・U・タント地区）**に位置する高級低密度レジデンスです。
地上20階建て、全26戸のみという非常に希少性の高い構成となっています。

本物件はRevival Capital Sdn Bhdによって開発され、2023年に完成しました。

施設

• 駐車場
• ミニマート
• 子ども用プレイグラウンド
• ジム
• バーベキューエリア
• クラブハウス
• スイミングプール
• ジョギングトラック
• 多目的ホール
• スカッシュコート
• テニスコート
• サウナ
• エレベーター
• 警備員常駐のセキュリティ体制

周辺環境・生活利便性　

Residensi R8は、クアラルンプールでも特に評価の高い高級住宅地 Taman U Thant（タマン・U・タント）、Jalan Ampang Hilir に位置しています。このエリアは、KLCC（ペトロナス・ツインタワー）にほど近いにもかかわらず、落ち着いた住環境と豊かな緑に恵まれており、都市生活の利便性と静かな居住性を兼ね備えた希少な立地です。

周辺にはスーパーマーケットや飲食店、カフェ、日常生活に必要な商業施設が揃っており、日々の買い物や外食に不便を感じることはありません。また、KLCC周辺の大型ショッピングモールやオフィス街へも短時間でアクセスでき、ビジネス・レジャーの両面で非常に利便性が高い環境です。インターナショナルスクールや医療施設も近隣に点在しており、単身者からファミリー層まで安心して暮らせる生活基盤が整っています。車利用においても主要道路や高速道路への接続が良く、市内各所への移動がスムーズです。

開発会社について

Revival Capital Sdn Bhd（リバイバル・キャピタル） は、都市部の好立地における住宅開発を得意とする不動産デベロッパーです。大規模開発よりも、立地条件と居住品質を重視した比較的低密度のプロジェクトに注力しており、デザイン性と実用性を兼ね備えた住空間づくりを特徴としています。Residensi R8 においても、全26戸という小規模な構成を採用し、プライバシー性と居住者の快適性を重視した設計がなされています。

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