マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

The Robertson Residences 概要

The Robertson Residences は、プドゥ（Pudu）地区に近年増えている高級レジデンスの一つで、住宅スイート、3階建てショップロット、商業モールから成る複合開発です。開発を手掛けたのは、総合的なライフスタイル型開発で知られる Gamuda Land（ガムダ・ランド） です。

Gamuda Land のプロジェクトは、マレーシア建設産業開発庁（CIDB）の建設品質評価制度 CONQUAS の基準に厳格に従って建設されており、同社は国内でも早期にこの制度を採用し、最高評価を取得した実績があります。そのため The Robertson も非常に高い建設品質が期待できます。さらにグリーンビルディング指数（GBI）の暫定ゴールド認証を取得しており、自然採光・自然換気を重視した設計、雨水再利用システム、リサイクル設備、環境配慮型廃棄物管理、省エネ運用などを備えた環境志向型住宅です。

施設

• バーベキューエリア
• 屋根付き駐車場
• ジム
• ジャグジー
• ラウンジ
• 多目的ホール
• 子ども用遊び場
• リフレクソロジー歩道
• サウナ
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• プール
• 子ども用プール
• エアロヨガルーム

立地・アクセス

立地は高級感のあるイメージとはやや対照的ながら、プドゥは依然としてクアラルンプール中心部に近い住宅エリアです。名称の「Robertson」は人物名ではなく、近くにある Jalan Robertson という小道に由来します（建物自体は Jalan Pudu に面しています）。かつて長距離バスターミナルとして知られた Puduraya は改装後 Pudu Sentral となり、市内バスターミナルとして機能しています。また Genting 行きバスのチケットカウンターも設置されています。

交通利便性も高く、Plaza Rakyat、Masjid Jamek、Pasar Seni の LRT 駅や Jalan Imbi モノレール駅が利用可能で、KLCC や Pavilion へも数分、Berjaya Times Square は徒歩圏内です。さらに将来 MRT2 の駅も整備予定です。周辺には Bukit Nenas Girls School、Stella Maris 校、Victoria Institution などの学校があり、歴史的建築も点在しています。

開発会社について:

本物件の開発を手掛けているのは Gamuda Land（ガムダ・ランド） である。Gamuda Land は、マレーシアの大手インフラ企業 Gamuda Berhad（ガムダ・ベルハッド） の不動産開発部門として設立されたデベロッパーであり、国内外で住宅都市開発を中心に事業を展開している。

カタログ (PDF) 請求はこちら