内装業者手配・通訳のお手伝い

お客様の予算やご希望に合わせ、家具選定・内装工事の業者手配を行います。
（投資用・居住用、予算や希望に合わせて柔軟に内装業者との通訳をサポートさせていただきます）

内装を行うメリットは、お持ちの物件の強みになりテナント募集に困らなくなったり、賃料を上げることが可能になります。

なお、内装プレビルド物件などこれから完成する物件の中には、部屋ごとに決められた内装パッケージプランがオプションで提供されていることがありますが、弊社では基本的にはオススメしておりません。

デベロッパー規定の内装パッケージプランは「別途内装を考えなくても、間取りに合った高品質な内装を提供してくれる」というメリットがある一方で、別途内装依頼をするよりもかなり割高なことが多いからです。

例として、内装パッケージが300万円の場合、ローカルの信頼できる内装業者に依頼すれば同クオリティのものが200万円前後でできたりします。

しばしば「内装もデベロッパーに頼んだ方がいい」と断言している不動産業者の方もいますが、RENライセンスというマレーシア不動産資格を持っていない業者の場合、マレーシアでは「新築物件しか取り扱いできない」法律になっており、活動範囲がかなり狭いため、物件購入希望者の利益になっていないポジショントークになっていると思っています。

もちろん世界中で名の知れたデザイナーが内装デザインしていることもあり「その内装デザインが好きだから、割高だったとしてもパッケージプランが良い」ということであれば、弊社でも喜んでお手伝いさせていただきますのでご安心ください！

お客様の希望を1つ1つ丁寧に聞いて最適なソリューションを提案させていただきます

なお、ここまで内装のお話をしましたが、投資用物件であれば内装は必ずしも必須ではありません。

物件によって内装に近いデザインが最初から施されていることもありますし、内装がまったくなくてもテレビ・ソファ・ベッドなど最低限の備品で居住できる状態にすればテナント付けは十分可能です。

この点、マレーシアで賃貸部屋に求めるレベルというのは人によってピンキリなので、日本人の方には感覚が理解できないかもしれません。

私（ジャンナ）はマレーシア出身なので、マレーシア人がも求める品質の感覚が理解できるので、弊社の1つの強みかと思います。

もし「別の不動産業者で物件を購入したが、内装をサポートしてほしい」といった場合には、手数料は発生しますが信頼できる割安のローカル内装業者を手配させていただきますのでご連絡ください。（The Ritz Carlton Residencesなど超高級サービスレジデンスなどの内装実績も多数ある業者をご紹介します）