みなさん、こんにちは。アパカバー（お元気ですか？）ジャンナです。
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。
今回はマレーシア・クアラルンプールでも最高級物件である「The Ritz Carlton Residences（リッツカールトンレジデンス）」を弊社で購入されたお客様の内装サポートをさせていただきましたのでご紹介です！
The Ritz-Carlton Residences（リッツかールトンレジデンス）はクアラルンプールの中でも最高級物件のため、内装グレードを下げてしまうと「リッツカールトンなのにこのレベルの内装？」とテナントが付きにくなり空室リスクになってしまいます。
今回の物件は見込みのテナントに富裕層が多いため、内装グレードは高めかつコストパフォーマンスが良いものをで提案＆手配サポートさせていただきました。
今回のお客様は投資・居住どちらの選択もある中での内装でしたので、ソファは本革の品質の良いもの、リビングテーブルも大理石を使っており高級感は抜群ですね！
物件レベルに応じて内装グレードを調整することが空室対策における重要なポイントです。
内装詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 内装費用 | 約410万円（テレビ・ベッドなど含む） |
| 購入目的 | 投資・居住用 |
| 内装グレード | ★★★★（5段階中） |
内装後の写真（After）
内装中の様子
マレーシアは厳しい催促なしにスケジュール通りに内装が完了することが少ない（2~3ヶ月遅れることも少なくない）ため、弊社ではなるべく早く内装を完了させて不動産投資が始められるようサポートさせていただきました！
こうした細かい文化の違いからくる対策もマレーシア出身だからこそと思います！ぜひマレーシア不動産投資の話を聞いてみたい方は、お気軽にお問い合わせください！
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。
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