みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？）

「日本人より日本人」のマレーシア出身、マレーシア不動産投資のプロ、ジャンナです！

では、早速今日もマレーシア不動産投資のQ&A行ってみましょう！

セランゴール州の不動産購入を検討していますが、おすすめでしょうか？

まず、外国人が購入できる不動産物件は、クアラルンプールの物件で最低物件購入価格がRM100万（3000万円）で、セランゴール州の最低物件購入価格はRM200万（6000万円）という制限があります。　

この制限はマレーシア政府が外国人がクアラルンプール以外のエリアまで不動産市場を支配するのを避けるためにルールを設けています。

最低購入価格は上がりますが購入自体は可能ですが、、セランゴール州という郊外の不動産マーケットでRM200万以上の物件というのは高すぎるので、将来的に売却する際にはクアラルンプールより買い手が見つかりにくいのでかなり苦労する可能性が高いです。

個人的にはクアラルンプールにある不動産物件をおすすめしています。

弊社でご紹介している厳選物件の内覧＆投資シミュレーションなどに興味がある方は、
ぜひ下記LINEよりお気軽にご相談ください！

ジャンナ（創業者&CEO / 日英マ3語 / 業界歴12年）

MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。