【マレーシア経済快進撃】2028年に高所得国入りへ――世界銀行が見通し、ASEANの中で輝く成長モデルに

マレーシア不動産投資 マレーシア 不動産 GDP 経済成長 海外不動産投資

クアラルンプール発 — 世界銀行は、マレーシアが2028年までに「高所得国」入りを果たすとの最新予測を発表した。さらに、現在の為替水準が維持されれば、その達成は2027年にも前倒し可能と見込まれている。

 

■ 高所得国とは?

世界銀行が定める「高所得国」基準は、1人当たり国民総所得(GNI)で13,845米ドル(2024年基準)以上。現在のマレーシアはこの水準まであと約1,300ドルと急接近しており、政府と民間の努力が実を結びつつある。

 

■ 2024年の成長率見通しを上方修正:4.3% → 4.9%

世界銀行のマレーシア担当チーフエコノミスト、アプルヴァ・サンギ氏は、「世界的な経済安定化と、マレーシア国内の投資環境改善・政治安定化が好影響を与えている」と述べた。

また、米ドル対リンギットの為替レートが現在の約4.20を維持すれば、2027年にも高所得国入りが実現可能としている。

 

なぜマレーシアが注目されるのか?【データで見る経済の実力

IMF – World Economic Outlook Databases
  • 1人当たりGDP成長率:コロナ前比+12%(ASEANトップクラス)
  • 製造業・サービス業の生産指数ともに回復基調
  • 2024年のインフレ率:2.3%(安定的)
  • 失業率:3.4%(2024年3月時点、パンデミック以前の水準に回復)
  • 外国直接投資(FDI):2023年は約1,650億リンギット(前年比+15%)

 

今後の鍵は“補助金改革”と“人的資本”

注目されているのがRON95ガソリン補助金の合理化(補助金改革)。成功の鍵は「タイミング」「価格調整の段階性」「国民への納得ある説明(ナラティブ)」とされ、慎重な実行が求められる。

また、マレーシア政府は高品質な人的資本の育成に重点を置いており、教育・デジタルスキル強化、産業高度化政策(IR4.0)により、持続的な経済成長の土台を固めている。

 

世界と比べても際立つ安定感

  • 世界全体の成長見通し(2024年):2.6%
  • ASEAN主要国平均:4.1%
  • マレーシア:5.1%(2024年)

マレーシアは、成長率・通貨・投資環境・インフラすべてにおいて、ASEANの中で最もバランスの取れた“次なる成長エンジン”として注目されている。

 

投資家・起業家にとっても大注目の市場

現在、マレーシアは「グローバル製造ハブ」としての地位を確立しつつあり、EV、半導体、再生可能エネルギー、観光・医療などの分野において海外からの投資も加速中。また、英語が通じ、法制度も整っており、ビジネス展開のしやすさでも知られている。

 

結論:アジアで今、最も“割安かつ将来有望”な国の一つ

世界銀行のレポートは明確に示している。マレーシアは今後数年で、単なる「発展途上国」から「質の高い成長を遂げる高所得国」へと変貌を遂げると。

「アジアで最も狙い目の国はどこか?」そう問われたとき、“マレーシア”という答えが今、最も説得力を持つ。

 

マレーシア不動産投資 海外不動産投資 個別相談 購入 失敗 相談 予約

 

マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート(購入~賃貸管理~売却まですべて)しています。私たちは売り手(=オーナー側)より手数料をお支払いいただいているため、買い手(=投資家)のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。(一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です)

 

 

マレーシア賃貸物件をお探しの方へ

掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。(※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております)

 

 


参考:Malaysia to become high-income nation by 2028, says World Bank

閉じる
業界初

仲介手数料は無料。無料相談はこちら

24時間対応 LINE予約 WEB予約

Compare listings

比較