みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）
マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ、ジャンナです！
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。
本日の動画では、マレーシア移住者に大人気のエリア「Desa Parkcity（デサパークシティ）」に新たに完成した最高峰物件『Park Place（パークプレイス）』をご紹介しています。
213㎡の4ベッドルームをはじめ、多彩な間取りや圧倒的な共有施設を現地から内覧し、価格・賃貸相場・住環境まで詳しく解説しています。
本日の動画
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非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）
本日の動画ハイライト
| 項目 | 内容・詳細 |
|---|---|
| 物件概要 | Park Place（パークプレイス）2025年1月引き渡し開始、新築・最高峰物件 |
| 間取り | 2ベッド〜4ベッドまで、例：D2タイプ 213㎡（4+1+1間取り） |
| 室内特徴 | 広々リビング・開放感あるバルコニー・2種類のキッチン（ドライ＆ウェット） |
| 価格相場 | 2ベッド：150万リンギット〜／4ベッド：380万リンギット前後（転売市場） |
| 賃貸相場 | 2ベッド：約RM5,000〜／4ベッド：約RM15,000〜（家具なし） |
| 共用施設 | リゾートプール・ジム・ジャグジー・BBQエリア・サウナ・スカイガーデン・スタディルーム・シアタールーム |
| 立地環境 | Desa Parkcity内、Waterfrontやモール徒歩圏内。インターナショナルスクール至近 |
| 人気の理由 | 教育移住・完全移住層に選ばれる、生活利便性と緑豊かな住環境 |
3分で理解！簡単まとめ解説
Desa Parkcityは、マレーシアで教育移住や完全移住を検討する人々に最も注目されている街です。その中でも「Park Place（パークプレイス）」は最新・最高峰の物件として大きな人気を集めています。
部屋の広さは2ベッド（約103㎡）から4ベッド（213㎡）まで多彩で、価格は150万〜380万リンギット前後。賃貸の場合も2ベッドで約5,000リンギット、4ベッドで約15,000リンギットと、居住・投資どちらの用途でも魅力的な選択肢となります。
室内はドライキッチンとウェットキッチンを備え、広いリビングや開放的なバルコニーが特徴。さらに、リゾート仕様のプールやジム、ジャグジー、BBQエリア、スカイガーデン、シアタールームなど共用施設が圧倒的に充実しています。
立地面では、Desa Parkcityの中心「Waterfront」やモール、カフェ、スーパーが徒歩圏内にあり、子育て世帯にはインターナショナルスクールが至近。緑が多くペットフレンドリーな環境も支持されています。
総じて「Park Place」は、資産価値の上昇が期待できる投資対象であると同時に、生活利便性と快適さを兼ね備えた理想の住まいといえます。
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。
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