みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）
マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ、ジャンナです！
ミッション『マレーシア人と同じフェアな不動産投資を。』
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”「仲介手数料0円」サービス提供
不動産ライセンス所有: REN33302（マレーシア政府発行）
実績: 販売実績60件超、賃貸実績200件超、自身でもマレーシア不動産を所有＆投資運用中
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在11年目)
本記事では日本人含む外国人がマレーシアで不動産を購入する際の、最低物件価格についてエリア別にまとめ表を作りましたのでご確認ください。
エリア別マレーシア不動産の最低購入価格まとめ表
— リンギット表記は「RM」または「MYR」で表記されます
| 州・地域名 | コンドミニアム | 土地付き一戸建て |
|---|---|---|
| クアラルンプール | RM100万 | RM100万 |
| ジョホール（メディニ地区除く） | RM100万 | RM100万 |
| メディニ地区 | 価格規制なし | 価格規制なし |
| ペナン島 | RM100万 | RM300万 |
| ペナン本土 | RM50万 | RM100万 |
| マラッカ | RM50万 | RM100万 |
| セランゴール Zone1※ | RM200万 | 購入不可 |
| セランゴール Zone2※ | RM200万 | 購入不可 |
| セランゴール Zone3※ | RM100万 | 購入不可 |
| プトラジャヤ | RM100万 | RM100万 |
| サラワク | RM50万 | RM50万 |
| クランタン | RM50万 | RM50万 |
| サバ | RM50万 | RM50万 |
| トレンガヌ | RM100万 | RM100万 |
| パハン | RM100万 | RM100万 |
| ネグリ・スンビラン | RM100万 | RM100万 |
| ペラ | RM100万 | RM100万 |
| ケダ | RM100万 | RM100万 |
| ペリス | RM100万 | RM100万 |
※セランゴールの区分
Zone1－ぺタリン、ガンバック、フル・ランガット、セパン、クラン
Zone2－クアラ・セランゴール、クアラ・ランガット
Zone3－フル・セランゴール、サバク・ブルナム
上記は詳しくエリア別に価格をまとめていますが、実際にほとんどの外国人（日本人含む）の方は、クアラルンプール州の購入価格規制「MYR100万~」が1番の目安になってくるかなと思います。
ミッション『マレーシア人と同じフェアな不動産投資を。』
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”「仲介手数料0円」サービス提供
不動産ライセンス所有: REN33302（マレーシア政府発行）
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経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在11年目)
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