Q. いつのタイミングでマレーシア不動産業者へ相談し始めるべきか？

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？）

マレーシア出身、マレーシア不動産投資のプロ、ジャンナです！

MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。

では、早速今日もマレーシア不動産投資のQ&A行ってみましょう！

Q. マレーシア不動産投資に興味があります。
まだ調査段階でほとんどマレーシア不動産投資に関する知識がないのですが、どのタイミングで不動産業者へ問い合わせしてみるべきでしょうか？

ご質問ありがとうございます！

昨今は住宅ローンを使った日本の不動産投資が人気になってしまい優良物件情報が3ヶ月に1回くらいしか出てこず、マレーシアを含む東南アジアの不動産投資に興味がある方が増えてきましたね！

マレーシアでは、マイホームに使う平均金額が1500万円くらい（日本は平均5000万円）で、外国人（＝日本人）がマレーシアで購入できる3000万円以上の物件は、マレーシア人にとっては1億円の物件くらいの感覚です！

日本では3000万円の物件もマレーシアでは1億円くらいの価値があるので、日本人がマレーシアで不動産投資をスタートさせるのは金額的なアドバンテージ（＝強み）があるので、ぜひマレーシア不動産投資を始めていただきたいですね！

Q. マレーシア不動産投資が「日本の不動産投資より優れている点」は何ですか？

ジャンナ（創業者&CEO / 日英マ3語 / 業界歴12年）

「今すぐ」不動産業者に問い合わせしてみるべき！

では、質問に答えていきましょう。

マレーシア不動産業者に問い合わせるタイミングですが、私個人的には「今すぐ」問い合わせした方がいいです！

ということで「今すぐ」下記よりお問い合わせください！笑

というのも、実はデベロッパー（＝開発会社）は私たち不動産業者にしか公開していない情報がかなり多いですし、またタイミングによって物件情報（販売状況や物件価格、管理費など）も変わることがあるため、一般の投資家が正確で正しい情報を得られるのは私たちのような不動産業者を経由するしか方法がありません。

もちろんご自身でiPropertyやPropertyGuruなどで狙っている物件周辺の相場金額などは調べてみるのはとても良い方法だと思います。