マレーシア不動産コンサルタント（不動産RENライセンス）マレーシア出身。日本語・英語・中国語の3言語対応。元モルガン・スタンレー出身、外資系金融機関にてローン部門を担当し、数多くの企業向け融資審査・与信判断に携わってきた金融のプロフェッショナル。
マレーシア不動産購入においては、不動産取得に伴う各種契約書・公的書類の翻訳対応、金融機関向けローン申請書類の作成・整理、銀行との条件交渉・審査対応の実務サポートまで一貫して対応。金融・不動産の両面から、日本人投資家・購入者が安心して最適な条件で不動産を取得できる体制を提供します。
1965年にスウェーデンで設立され、本部をスイスに置く国際教育機関『EF Education First』が発表した「EF English Proficiency Index 2025（EF英語能力指数2025）」で、マレーシアは581点を獲得し、世界24位となった。評価はHigh（高い英語能力）で、調査に掲載されたアジアの国・地域の中では1位だった。
日本は446点で世界96位。マレーシアは日本を順位で72位、スコアで135点上回った。
アジアではマレーシアが首位、フィリピンが続く
EF EPI（EF英語能力指数2025）は、成人の英語力を国・地域別に比較する指標。2025年版は、世界の220万人以上の受験者データを基に、123の国・地域を対象としている。
アジアでは、マレーシアに続いてフィリピンが569点で世界28位、香港が538点で世界39位となった。上位10カ国・地域は次のとおり。
| アジア順位 | 国・地域 | 世界順位 | スコア |
|---|---|---|---|
| 1位 | 🇲🇾 マレーシア | 24位 | 581 |
| 2位 | 🇵🇭 フィリピン | 28位 | 569 |
| 3位 | 🇭🇰 香港 | 39位 | 538 |
| 4位 | 🇰🇷 韓国 | 48位 | 522 |
| 5位 | 🇳🇵 ネパール | 58位 | 514 |
| 6位 | 🇧🇩 バングラデシュ | 62位 | 506 |
| 7位 | 🇻🇳 ベトナム | 64位 | 500 |
| 8位 | 🇵🇰 パキスタン | 67位 | 493 |
| 9位 | 🇱🇰 スリランカ | 73位 | 486 |
| 10位 | 🇮🇳 インド | 74位 | 484 |
※アジア順位は、同調査に掲載されたアジアの国・地域をスコア順に並べたもの。
日本との英語力の差は135点
マレーシアの581点は、5段階評価の上から2番目に当たる High（高い英語能力）に分類される。一方、日本の446点は Very Low（非常に低い英語能力）に該当する。
世界平均スコアは488点で、マレーシアは平均を93点上回り、日本は42点下回った。
クアラルンプールは588点、東京を108点上回る
都市別では、マレーシアの首都クアラルンプールが588点を記録した。国全体の581点を7点上回り、評価は **High（高い英語能力）**となった。
東京は480点で、評価は Low（低い英語能力）。クアラルンプールとの差は108点だった。
同調査の「Capital City Scores（首都別スコア）」に掲載されたアジアの主な都市を比較すると、クアラルンプールはソウル、ハノイ、ジャカルタ、北京などを上回っている。一方、マニラは603点で、クアラルンプールより高かった。
| 都市 | 国 | スコア | 英語力の評価 |
|---|---|---|---|
| マニラ | 🇵🇭 フィリピン | 603 | Very High（非常に高い） |
| クアラルンプール | 🇲🇾 マレーシア | 588 | High（高い） |
| ソウル | 🇰🇷 韓国 | 550 | High（高い） |
| コロンボ | 🇱🇰 スリランカ | 543 | Moderate（標準的） |
| ダッカ | 🇧🇩 バングラデシュ | 532 | Moderate（標準的） |
| ハノイ | 🇻🇳 ベトナム | 532 | Moderate（標準的） |
| カトマンズ | 🇳🇵 ネパール | 531 | Moderate（標準的） |
| ジャカルタ | 🇮🇩 インドネシア | 523 | Moderate（標準的） |
| 北京 | 🇨🇳 中国 | 514 | Moderate（標準的） |
| 東京 | 🇯🇵 日本 | 480 | Low（低い） |
| バンコク | 🇹🇭 タイ | 467 | Low（低い） |
※首都別スコアの掲載都市から一部を抜粋。
EFは、調査対象が自ら英語テストを受験した人であり、各国・地域の人口全体を代表するとは限らないと説明している。今回の結果は、受験者データに基づく英語力の比較を示したものとなる。
非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
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引用：EF EPI EF English Proficiency Index
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。(現在11年目)
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