マレーシア不動産投資の中でも、中古物件を購入する際にかかる物件価格別の手数料を以下にまとめました。
弁護士費用（売買成約時）
※プレビルド物件など新規物件の売買契約に関する弁護士費用は、デベロッパー（開発会社）が負担するので下記費用はかかりません。
| 物件価格 | 弁護士費用 |
|---|---|
| 最初のRM500,000 | 1% (最低RM500) |
| RM500,001 – RM1 million | 0.80% |
| RM1,000,001 – RM3 million | 0.70% |
| RM3,000,001 – RM5 million | 0.60% |
| RM5 million 以上 | 0.50% |
| Over RM7.5 million 以上 | Negotiable (will not exceed 0.5%) |
弁護士費用（ローン申請時のみ）
※ ローン申請時にかかる弁護士費用は新築物件（プレビルドなど）であっても契約者個人が支払います（デベロッパーは負担してくれません）
| 物件価格 | 弁護士費用 |
|---|---|
| 最初のRM500,000 | 1% (最低RM500) |
| RM500,001 – RM1 million | 0.80% |
| RM1,000,001 – RM3 million | 0.70% |
| RM3,000,001 – RM5 million | 0.60% |
| RM5 million 以上 | 0.50% |
| Over RM7.5 million 以上 | Negotiable (will not exceed 0.5%) |
印紙税
※プレビルド物件など新規物件の売買契約に関する印紙税は、デベロッパー（開発会社）が負担するので下記費用はかかりません。
| 物件価格 | 印紙税 |
|---|---|
| 最初のRM100,000 | 1% |
| RM100,001 – RM500,000 | 2% |
| RM500,001 – RM1 million | 3% |
| RM1 million 以上 | 4% |
印紙税（ローン申請時のみ）
※ ローン申請時にかかる印紙税は新築物件（プレビルドなど）であっても契約者個人が支払います（デベロッパーは負担してくれません）
| ローン金額の0.5% |
関連情報
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。(現在11年目)
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