みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？）

「実は名古屋大学にいたときは工学部という不動産と全く関係ない学問を専攻していた」マレーシア出身、マレーシア不動産投資のプロ、ジャンナです！笑

では、早速今日もマレーシア不動産投資のQ&Aに回答していきましょう！

 

【本日のQ&A】マレーシア不動産はローンなどを利用すれば、自己資金0でも購入できますか？

ご質問ありがとうございます✨日本では「フルローン」「オーバーローン」という考え方もありますし、たしかになるべく自己資金を抑えてマレーシア不動産を購入したいですよね！

ただし、残念ながら、マレーシア不動産はたとえローンを利用したとしても自己資金0では購入できません。

　

マレーシア銀行のローン上限値は物件価格の50%

マレーシアの各種銀行では外国人（例：日本人）に対してローン提供もしており、ガイドラインでは最大70~90%くらいまでローンが降りると伝えている銀行もあります。

しかし、私の過去10年以上の経験や知り合いのローカル不動産業者から話を聞いても、実際に外国人に対してローンが降りるのは「物件価格の50%がMAX」です。

　

外国人がクアラルンプールで物件を購入する場合の最低価格は「MYR100万」なので、ローンを利用する場合であっても最低MYR50万は必要になってくると覚えておきましょう✨

　

ローンに関する関連記事