こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！
今日は、マレーシアでの銀行口座開設に関するQ&Aをお届けします。今日の質問は「ビザがなくても家賃収入を受け取るための銀行口座は開設できますか？」です。さっそく見ていきましょう！
MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。
結論：ビザなしでも銀行口座開設は可能！
結論から言うと、日本居住者でマレーシアの長期滞在ビザがない方でも、マレーシアで銀行口座開設は問題なく可能です！ただし、条件があるので注意しましょう！
マレーシア不動産を購入すると銀行口座を開設できる
マレーシアでは、マレーシア不動産を購入すると、たとえ日本居住（非居住者）でマレーシアの長期滞在ビザを保有していなくても、マレーシア現地で銀行口座を作ることが可能になります。
具体的に言うと、売買契約書にサイン（SPA）後、最初の10%の手付金を支払うことで書類に印紙を貼り、その書類を銀行に持っていくことで銀行口座を開設することができます！
なお、印紙処理が完了するまで通常1～2ヶ月程度かかるため、物件確保のためのブッキング段階ですぐに口座開設をすることはできません。
物件代金を全額支払う前に口座開設ができるのが良いですね🙋♀️
口座開設に必要な書類は2つ
口座開設に必要な書類は、パスポートおよび印紙済みの売買契約書のコピーのみです。
口座開設をすることによって
- 家賃収入の受け取り
- 諸経費の支払い
- 定期預金の資産運用
など様々な目的で銀行口座を使用することができるようになりますよ！
マレーシア不動産を購入しなくても口座開設できる？
たまに、マレーシアで長期滞在ビザを所有していない方・マレーシア不動産も所有していない方から「マレーシアで銀行口座を開設できないか？」お問い合わせいただくこともあるのですが、残念ながらこの場合は開設することはできません。
以前は口座開設のための窓口が少しだけ緩く開けていたのですが、現在はマネーロンダリング防止のために銀行側も口座開設ルールが年々厳しくなってしまっているためです。
ただ、マレーシア不動産を購入される方であれば、HSBCやCIMB銀行など大手銀行の口座開設も問題なく可能なのでご安心ください！
もちろん弊社でも口座開設サポート（通訳や書類手続き等）しておりますのでお気軽にご相談ください🙋♀️
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不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
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実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。
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