Q. 日本の不動産を担保にマレーシアで融資は受けられる？

Q. 日本の不動産を担保にマレーシアで融資は受けられる？ / Malaysia banking and home loans：解説・紹介画像 / explainer image

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？）

今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aをお届けします。今日の質問は「日本の不動産を担保にマレーシアで融資は受けられる？」です。さっそく見ていきましょう！

MYPRO CAPITAL SDN BHD 創業者&CEO（Since 2019）
日本人向けマレーシア不動産 “業界初”『仲介手数料0円』
不動産ライセンス所有: REN33302（政府発行）
[EdgeProp主催] マレーシア全土不動産エージェント約40,000人からElite賞34名の1人に選出 (2025年)
実績: 販売実績65件超、賃貸実績250件超、自身もマレーシア不動産所有＆投資運用中、TBS・中京テレビにてV6とTV出演実績
経歴: マレーシア・クアラルンプール出身。学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、政府公認の特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシア不動産業界に携わる。

ご質問ありがとうございます✨

実は「資産を担保に海外不動産へ投資」というスキームは数年前までは難しかったのですが、昨今の円通貨の安さ・海外投資への重要性に気づき始めた一部の日本の銀行が、日本の不動産を担保にして（マレーシアを含めて）海外不動産投資のローン商品を提供し始めています。

日本銀行でもマレーシア不動産購入の融資ローン通せます！ / Malaysia banking and home loans：解説・紹介画像 / explainer image

【投資家へ朗報】日本銀行でもマレーシア不動産購入の融資ローン通せます！

幸いマレーシア不動産市場では「日本人は真面目だからちゃんと返済してくれる」という先代から引き継いだ信頼残高により、日本人属性に対する融資条件が他国の投資家に比べて若干緩い（※ 表立ってルールがあるわけではありません）ようですし、マレーシア銀行でローンを通すよりも安い金利で不動産投資ができるのでぜひ検討されてください。