マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Kiaramas Sutera 概要

Kiaramas Sutera は、クアラルンプールの高級住宅地モントキアラに位置するフリーホールドの高級コンドミニアムです。外国人駐在員に人気の高いエリアにあり、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えています。

本物件は、Asia Quest Holdings により開発され、2004年に完成しました。同社はモントキアラ周辺で Vista Kiara、Lanai Kiara、Kiaramas Cendana、Kiaramas Ayuria なども手がけています。

施設

• 子供用スプラッシュ＆浅瀬プール
• ハーフオリンピックサイズのプール（ウォーターカスケード付き）
• ウォータースライド＆噴水
• ウォータースカルプチャー
• バーベキューエリア
• ジムナジウム
• サウナ
• スカッシュコート
• テニスコート
• ジョギングトラック
• 子供用プレイグラウンド
• ビジネスセンター
• カフェテリア
• ミニマーケット
• 保育施設
• 美容サロン
• 駐車場
• 24時間セキュリティ監視
• 二重セキュリティ電子カードアクセスシステム

立地・アクセス

主要アクセスは SPRINTハイウェイ。
クアラルンプール市内中心部、ペタリンジャヤ、シャーアラム、ポートクラン方面への移動がスムーズです。NKVE経由で広域移動も可能で、車所有者にとって利便性の高い立地です。

周辺は丘陵と緑に囲まれた低密度エリアで、比較的静かな住環境が保たれています。

また、徒歩圏内に Plaza Mont Kiara があり、飲食店や日用品の買い物が可能です。車で5分ほどの Desa Sri Hartamas には商業施設やオフィスも集まっています。さらに、Garden International School や Mont Kiara International School といった国際学校にも近く、外国人駐在員ファミリーに適した環境です。

開発会社について:

Asia Quest Group（アジア・クエスト・グループ）は 1991年に設立された不動産開発会社 で、主に高級コンドミニアム開発を手掛けています。特に モントキアラエリアに集中した住宅プロジェクト に強みを持ち、同じエリア内では「Vista Kiara（ビスタ キアラ）」「Lanai Kiara（ラナイ キアラ）」「Kiaramas Cendana（キアラマス センダナ）」「Kiaramas Ayuria（キアラマス アユリア）」など複数のレジデンスを開発してきました。

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