マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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物件の特徴

CloutHausは、ホテル、プライベートレジデンス、サービスアパートメントで構成される複合開発です。約2.259エーカーの商業用フリーホールド（永久所有権）の敷地に、2棟のタワーが建設されます。

タワー1は58階建てで、242戸のParadox Private Residenceと548室のParadox Hotel KLCCを併設。タワー2は66階建てで、615戸のCloutHaus Residencesが計画されています。

共用施設として、33階のスカイラウンジ・娯楽室、34階のスカイジム・ゴルフシミュレーター、64階のインフィニティプール・ジャグジーなどが紹介されています。

土地権利はフリーホールド（所有権）で、開発会社はマレーシア有数の開発会社TA Global Berhad。

CloutHaus Residencesには、スタジオタイプから3ベッドルームまでのユニットがあり、専有面積は549〜1,216平方フィート、平均販売価格は1平方フィートあたり2,900リンギット（RM）です。CloutHaus Residencesは、150万マレーシアリンギットから購入できる予定です。

TA Globalの過去の物件実績

​マレーシアの著名な不動産開発企業『TA Global』は、国内外での卓越した開発実績により広く知られています。​同社は、住宅、商業施設、ホテルなど、多岐にわたるプロジェクトを手掛け、その品質とデザインの高さで高い評価を受けています。​例えば、クアラルンプールのAtivo SuitesやAzelia Residence、オーストラリアのThe Westin Melbourneなど、数々の象徴的なプロジェクトを成功させてきました。​これらの開発は、TA Globalの革新性と卓越性を示すものであり、訪れる人々に比類のない体験を提供しています。 ​

​TA Global Berhad（TAGB）は、かつてマレーシア証券取引所（Bursa Malaysia）に上場していましたが、2020年12月13日に親会社であるTA Enterprise Berhad（TAE）によって完全子会社化されました。その結果、TA Globalの株式は市場から撤退し、同社は非上場企業となりました。​

TA Globalの過去の物件実績

• Amaya Residences（建設中・マレーシア）
• The Arden（建設中・マレーシア）
• Avens Residences, Idaman Hills（建設中・マレーシア）
• Paradox Hotel Vancouver（2022年完成・カナダ）
• Aspen Residences, Idaman Hills（2023年・マレーシア）
• Ativo Suites（2021年・マレーシア）
• DA Square @ Damansara Avenue（2020・マレーシア）
• Little Bay Cove（2017年・オーストラリア）
• Azelia Residence（2014年・マレーシア）
• The Gardens（2014年・カナダ）
• Ativo Plaza（2013年・マレーシア）
• International Hotel & Tower（2010年・カナダ）
• Idaman Residence（2008年・マレーシア）
• Idaman Villas（2008年・マレーシア）
• Damansara Idaman（2005年・マレーシア）

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