マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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The Sentral Residences（ザ・セントラル・レジデンス）概要

― クアラルンプール・セントラルの中心に位置する最高級ラグジュアリー・レジデンス ―**

The Sentral Residences は、クアラルンプールの新たな中枢ビジネス地区である KL Sentral に位置する、フリーホールド（永久所有権）の高級サービスレジデンスです。比類なきラグジュアリーと卓越した交通利便性を兼ね備えた本物件は、2016年半ばに完成しました。

本開発は、55階建てのツインタワー2棟からなり、全752戸の限定住戸を擁しています。隣接する名門 セントレジス・ホテル＆レジデンス と並ぶランドマーク的存在であり、レイク・ガーデンズ（Perdana Botanical Gardens） や クアラルンプール市街のスカイラインを一望できるパノラマビューが魅力です。
MRCB Land と Quill によるジョイントベンチャーで開発され、確かな建設技術と洗練された建築デザインが融合しています。

ワールドクラスの共用施設

居住者は、リラクゼーションとレクリエーションのために設計された、充実した高級共用施設を利用できます。

• 安心の 24時間・多層セキュリティシステム
• フル装備のジム、スチームバス、サウナ
• 54階・55階のスカイクラブ、45階のスカイラウンジ（市街の絶景を堪能可能）
• パッティンググリーン、BBQエリア、ゲームルーム
• 安心の 24時間・多層セキュリティシステム

立地・アクセス

The Sentral Residences は、マレーシア最大の交通拠点である KL Sentral の一部として開発された、極めて希少な立地を誇ります。
トランジット指向型開発（TOD）として、複数の鉄道ネットワークに1か所で接続可能です。

利用可能な交通機関

• LRT・MRT・モノレール
  • クラナ・ジャヤLRT線
  • KLモノレール
  • MRTムジウム・ネガラ駅（専用連絡ブリッジあり）
• KTMコミューター & ETS（国内・都市間鉄道）
• KLIAエクスプレス & KLIAトランジット – クアラルンプール国際空港（KLIA T1・T2）への直通高速鉄道

開発会社について

MRCB Land は、Malaysian Resources Corporation Berhad（MRCB） の不動産開発部門で、マレーシア有数の都市開発デベロッパーです。

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