マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Twins @ Damansara Heights概要

Twins @ Damansara Heightsは、ダマンサラ・ハイツの豊かな緑に囲まれた高級コンドミニアムです。建築美に優れた本物件は、ダマンサラ・ハイツの新たなランドマークとして位置づけられています。

Twinsは、Lion Group、American International Group Inc（AIG）の不動産投資部門、シンガポールのKoh Maju、Heeton Holdings Ltdの4社によるジョイントベンチャー開発であり、Paranero Sdn Bhdを通じて事業が行われました。

本物件は、Jalan Damanlelaに面し、Jalan Joharに隣接する0.87ヘクタールのフリーホールド用地に建設されています。ガラスと金属を融合させた洗練された外観デザインが特徴で、居住者はクアラルンプール都心のスカイラインや周辺住宅街の眺望を遮ることなく楽しむことができます。

建築設計は、シンガポールのAxis Architects Plannersと、マレーシアのVeritas Architectsが共同で担当しました。Axis Architectsの代表作には、Sentosa CoveのThe Oceanfront、Savannah CondoPark、The Pier at Robertson Quayなどがあります。ランドスケープデザインはClouston Designが手掛けています。

施設

• ジム2か所
• ヨガ・エアロビクス・ダンス用スタジオ
• スイミングプール
• ランドスケープガーデン
• ゲームルーム
• スラウ（祈祷室）
• ライブラリー
• シアタールーム
• 多目的ルーム（3室）
• ホームオートメーション対応セキュリティシステム
• 24時間セキュリティ

立地・アクセス

周辺には、Menara Millennium、Menara HP、Menara Manulife、Wisma Guthrie、Wisma UOA Damansara I & IIといったオフィスタワーが立ち並び、さらに新たな商業開発であるDamansara Cityも近接しています。

交通アクセスにも優れており、SPRINTハイウェイを利用することで、クアラルンプール市内中心部、モントキアラ、ダマンサラ・アップタウンへ容易にアクセス可能です。また、SPRINTハイウェイ経由で以下の主要道路・高速道路にも接続できます。

• Jalan Duta
• Jalan Kuching
• ダマンサラ・プチョン・ハイウェイ（LDP）
• ノース・クラン・バレー・エクスプレスウェイ（NKVE）
• デュタ・ウル・クラン・エクスプレスウェイ（DUKE）

開発会社について:

Twinsは、Paranero Sdn Bhd によって開発されました。
Paranero Sdn Bhd は、以下4社によるジョイントベンチャー（JV）会社です。

参画企業

Heeton Holdings Ltd（シンガポール）
上場不動産開発会社

Lion Group（マレーシア）
多角経営を行う大手コングロマリット

AIG Investments（米国）
American International Group（AIG）の不動産投資部門

Koh Maju（シンガポール）
不動産・投資分野で実績のある企業

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