マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Madge Mansions（マッジ・マンションズ） について

クアラルンプール屈指の高級大使館エリアに佇む 52 Signature Residences。
選ばれたわずかな方々のために用意された、特別なレジデンスです。

専有面積は 3,500～8,400平方フィート とゆとりある設計で、すべてが**フリーホールド（永久所有権）**の高級コンドミニアム。都市の喧騒から一歩離れた、まさに“空に浮かぶプライベート・サンクチュアリ”として設計されています。都会の中心にありながら、人生のあらゆる楽しみへも近接した理想的なロケーションです。

静かに整えられた美しいランドスケープガーデンを抜け、専用エレベーターラウンジへ。丹念に造り込まれたエレガントな居住空間に帰り、プライベート・ディッププールやラナイ（屋外テラス）から、息をのむような市街地の眺望をご堪能いただけます。

施設

• 24時間セキュリティ
• 展望デッキ
• ゲームルーム
• バーベキューエリア
• スイミングプール
• ジャグジー

周辺環境・生活利便性　

Madge Mansions は、クアラルンプールでも特に格式が高いとされる Embassy Row（大使館地区）、Jalan Madge に位置しています。この一帯は、アメリカ、イギリス、フランス、中国、ロシアなど各国大使館が集積するエリアで、長年にわたり治安の良さと静粛性が保たれてきました。外交官や富裕層向けの低密度住宅が多く、都心にありながらも落ち着いた雰囲気と高いプライバシー性を兼ね備えている点が大きな特徴です。成熟した街路樹や緑に囲まれた環境の中で、都市生活の喧騒から距離を置いた穏やかな暮らしが実現できます。

立地の利便性も非常に高く、ペトロナス・ツインタワーを擁する KLCC までは約2km と至近距離にあります。Suria KLCC や Pavilion などの高級ショッピングモール、五つ星ホテル、洗練されたレストランへも車で数分でアクセス可能です。一方で、レジデンス周辺は交通量が比較的少なく、静かで緑豊かな環境が保たれているため、都心機能と住環境の質を高いレベルで両立しています。さらに、インターナショナルスクールや、レインツリー・クラブ、セランゴール・ポロ＆乗馬クラブ、ロイヤル・セランゴール・ゴルフクラブといった名門レジャー施設も近隣に揃い、富裕層や駐在員にとって非常に暮らしやすい環境が整っています。

開発会社について

Gamuda Land (Botanic) Sdn Bhd は、マレーシアを代表する大手建設・不動産企業 Gamuda Berhad（ガムダ・ベラッド） の開発部門である Gamuda Land（ガムダ・ランド） が設立した法人の一つです。
この法人は主に、マレーシア国内での大規模な マスタープラン開発・住宅地・都市型コミュニティ などの不動産プロジェクトを手がけています。

Gamuda Land は 1995年設立 の不動産開発部門で、単に住宅を建てるだけでなく、自然環境と共存する持続可能な街づくりや 高品質の生活環境の創造 を重視することで知られています。

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