マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Brunsfield Embassyview, ブルンズフィールド・エンバシービュー について

Brunsfield Embassyview (ブルンズフィールド・エンバシービュー)は、クアラルンプール中心部のJalan Ampang沿い、各国大使館が集まる「Embassy Row」に位置し、低密度設計の高級コンドミニアム3棟からなる新しい住宅開発プロジェクトです。本プロジェクトは、Sime Darby と Brunsfield という信頼性の高い大手デベロッパーによって、4.02エーカーのリースホールド（土地賃借権）の敷地に開発されました。

3棟のタワーはいずれも、クアラルンプールのアンパン・ヒリル地区、Jalan Ampang および Embassy Row に面した非常に格式の高いアドレスに位置しています。全体で 283戸 から構成されており、タワーAとタワーCはそれぞれ125戸、タワーBは33戸と、特に低密度設計が特徴です。

283戸の内訳は、コンテンポラリーユニット261戸、ジュニア・ペントハウス18戸、エグゼクティブ・ペントハウス4戸となっています。間取りや眺望も多様で、KL市街地ビュー、プールビュー、アンパン市街地ビューなど、居住者のさまざまなニーズに対応しています。

広々とした住空間が魅力

Brunsfield EmbassyViewの大きな特徴のひとつが、都心物件としてはゆとりのある住戸サイズです。

一般住戸（Contemporary Unit）は約1,632〜2,177 sq.ft.（約152〜202㎡）。さらに、約3,710 sq.ft.（約345㎡）のJunior Penthouse、約7,500〜7,509 sq.ft.（約697㎡）のExecutive Penthouseも設けられています。

リゾートのような充実した共用施設

Brunsfield EmbassyViewは、都心にありながらリゾートスタイルの住環境を意識して設計されています。

敷地内には50mラッププール、ジム、スパプール、子ども用プール、テニスコート、サウナ、約250mのジョギングコース、BBQエリア、プレイグラウンド、Meditation Pavilion、Spice Garden、Poolside Cabanaなど、多彩な共用施設が設けられています。

• 自立型エコ・レインフォレスト
• スイミングプール
• ジム
• テニスコート
• 子供用プレイグラウンド
• 250mジョギングトラック
• 24時間セキュリティ
• CCTV監視
• エレベーターカードアクセス
• 駐車場

さらに、緑を取り入れたEco Pondやランドスケープも特徴で、クアラルンプール中心部に近い立地ながら、緑を感じられる住環境となっています。

周辺環境・生活利便性　

交通アクセスにも優れており、Jalan Ampang、Jalan Tun Razak、Jalan Ampang Hilir、Jalan P. Ramlee、MRR2（ミドルリングロード2）、AKLEH（アンパン・クアラルンプール高架高速道路） など主要道路・高速道路への接続が容易です。

また、Ampang Park駅、KLCC駅、Bukit Nanasモノレール駅、Dang Wangi駅 などの公共交通機関も車で数分の距離にあり、バスやタクシーも頻繁に利用可能です。

KLCCに近いEmbassy Rowの好立地

物件はJalan AmpangのEmbassy Rowに位置しており、KLCC方面へのアクセスに優れています。周辺にはGreat Eastern Mall、Gleneagles Hospital Kuala Lumpur、インターナショナルスクールなどがあり、日常生活に必要な施設にもアクセスしやすい環境です。

開発会社について

Sime Darby は、マレーシアを代表するコングロマリットの一つで、
不動産部門である Sime Darby Property は国内外で数多くの大規模・高品質プロジェクトを手がけています。

Brunsfield Group は、マレーシアを拠点とする不動産・建設グループで、高級住宅、商業施設、複合開発を中心に事業を展開しています。