Myhabitat Condominium KL(マイハビタットコンドミニアム KL)

Myhabitat Condominium KL, Jalan Aman, Kampung Datuk Keramat, クアラ・ルンプルマレーシア

価格・間取り

1,410 sq.ft.
3
2

説明:

883 sq.ft.
1+1
1

説明:

1,259 sq.ft.
3
2

説明:

1,496 sq.ft.
3
2

説明:

592 sq.ft.
1
1

説明:

850 sq.ft.
2
1

説明:

872 sq.ft.
2
1

説明:

1,141 sq.ft.
2
1

説明:

1,840 sq.ft.
3
4

説明:

物件名	Myhabitat Condominium KL(マイハビタットコンドミニアム KL)
物件タイプ
完成年	2009年
階高	2棟構成（各38階建て）
総戸数	myHabitat 1：168戸　myHabitat 2：205戸
開発会社	APL Development
所有権
住所	Myhabitat Condominium KL, Jalan Aman, Kampung Datuk Keramat, クアラ・ルンプルマレーシア
アクセス
HP

位置情報・マップ

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物件説明

マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

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マレーシア賃貸物件をお探しの方へ

掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）

なお、iProperty・Property Guruで直接ローカル不動産業者に問い合わせて入居を決めても、私たちが賃貸仲介に入って入居を決めても支払い総額が変わることはありません。

むしろ人気物件は居住者からの退去通知があって、iPropertyやProperty Guruに掲載される前に、私のようなマレーシア人不動産コミュニティの間で情報が共有されて、すぐに次の入居者が決まってしまうことも多いので、ぜひお気軽にお問い合わせください）

弊社ではお客様により快適にお過ごしいただくため、オーナーとの家賃交渉、インターネット開設、coway設置、エアコン掃除・水漏れ業者手配などマレーシア生活のお困りごとも別途追加サポート費用を請求することなくすべて日本語で対応させていただいております。

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プライベートリフトで叶える、特別な毎日。

myHabitatは、クアラルンプール市内中心部に位置する、ユニークなデザインの高級サービスレジデンスです。暮らしに必要な設備がすべて揃っており、美しい環境と利便性を兼ね備えた物件です。開発を手がけたのは、信頼ある開発会社であるAPL Development社（AP Landの子会社）で、長年にわたり高品質なプロジェクトを提供してきた実績を誇ります。

充実の共用施設

myHabitatは、日々の生活がより豊かになる多彩な共用施設を提供しています。

プールサイドカフェ

ランドリー設備

多目的ホール・更衣室

サンデッキ & プールデッキ

美しく整備された庭園と池

プライベートリフトロビーと個別アクセスシステム

子ども用プール・遊び場

スカッシュコート

抜群の立地と周辺環境

本物件は、Empire Tower、Crown Princess Hotel、City Squareなどの著名な建築物に囲まれており、投資にも居住にも理想的なロケーションです。

徒歩圏内には「アンパンパークショッピングセンター（Ampang Park）」があり、

Suria KLCC

Pavilion Kuala Lumpur

Plusなどの人気ショッピング施設へは車で5分以内です。

また、以下の国際学校も近くに位置しています：

Fair International School

Sayfol International School

さらに、米国・英国・フランス・シンガポール大使館も近く、安全性の高いエリアとしても注目されています。

アクセス面でも優れており、

Ampang Kuala Lumpur Elevated Highway（AKLEH）

SMART Highway

Putrajaya-KL Highway
などの主要高速道路にすぐアクセス可能。タクシーやバス乗り場もアンパンパークのすぐ前にあります。

建物情報とユニット構成

総敷地面積：約1.4エーカー

構成棟数：2棟

階数：各38階建て

ユニット数：
　- myHabitat 1：168戸
　- myHabitat 2：205戸

間取りタイプ（全7種類）：
　- Type A：3ベッド（1,410 sqft）
　- Type A2：1+1ベッド（883 sqft）
　- Type A3：3ベッド（1,259 sqft）
　- Type A4：3ベッド（1,421 sqft）
　- Type A5：3ベッド（1,496 sqft）
　- Type A6：3ベッド（1,259 sqft）
　- ペントハウス：4,650 sqft

周辺の高級物件

myHabitatの周辺には、他にも人気の高級コンドミニアムが多数あります。

SOHO Suites @KLCC

Banyan Tree @Pavilion

Face Platinum Suites

Idaman Residence @KLCC

St Mary Residences

開発会社の実績

myHabitatの開発会社APL Development（AP Landグループ）は、myHabitat以外にも、オーストラリア・シドニーの「Mount Pleasure Resort」や「Desa Marina」など、国際的な物件も手がけています。myHabitatはその中でも、都市型高級レジデンスとして高い評価を受けており、KL中心部の資産価値を重視する方にぴったりの選択肢です。

物件概要

物件名：myHabitat（マイハビタット）
所在地：KLシティセンター（Ampang Park隣接）
開発会社：APL Development（AP Landの子会社）
総敷地面積：約1.4エーカー
建物構成：2棟構成（各38階建て）
総戸数：
　- myHabitat 1：168戸
　- myHabitat 2：205戸
土地権利：フリーホールド
間取りタイプ：1+1ベッド〜ペントハウスまで全7タイプ
専有面積：883 ～ 4,650 sqft
主な設備：プールサイドカフェ、多目的ホール、サウナ、スカッシュコート、子ども用プール＆遊び場、最新ジム、24時間警備
管理費：RM 0.40 / sqft

カタログ (PDF) 請求はこちら

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── Jannah Ali / ジャンナ

運営会社：MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ]

不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行）マレーシア不動産売買実績60件・賃貸実績250件以上
経歴: 政府予算で名古屋大学へ留学後、マラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在11年目) 自身でもマレーシア不動産を投資運用。

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