マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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デザインも、セキュリティも、最上級へ。

ザ・ノースショア・ガーデンズはデサ・パークシティのセントラルパークに面した40階建てタワーマンションです。厳選された建材、洗練されたアメニティ、そして万全のセキュリティ体制。 「住む」を超えた、「守られ、満たされる」暮らしを追求したハイエンドコンドミニアム。

ParkCityの全てを支配する、レイクビューの特等席。

高層コンドミニアムならではの魅力として、バルコニーからは果てしなく広がる緑地や近代的な街並みを楽しむことができます。朝焼けに染まる湖、日中の光を受けてきらめく水面、夕焼けに包まれるデサパークシティの街並み。一瞬たりとも飽きさせない、生きた景色がここにあります。

建築・構造

ザ・ノースショア・ガーデンズは 1エーカーの土地に建つ 40階建て・単棟構造の高層コンドミニアムで、274戸のユニットが配置されています。ユニットの広さは 904〜6030平方フィートと幅広いタイプがあります。

床材には高品質のセラミックタイルが使用され、外壁は耐候性塗料、内装にはプレミアムエマルションペイントが施されており、快適でラグジュアリーな住環境が実現されています。

ChillOut & HangOut Zone

それぞれ異なるテーマで設計された「ChillOut」と「HangOut」は、ライブラリ、音楽ルーム、ムービールーム、アクティビティホールなどを備え、勉強やリラックスに最適な場を提供。創造性と社交性を育む空間です。

施設・共用空間

• BBQエリア
• 屋内駐車場
• フィットネスコーナー
• ジャグジー
• ランドスケープガーデン
• 多目的ホール
• 遊び場
• スイミングプール
• 24時間セキュリティ
• サウナ子ども用プール

部屋タイプ

Type A：1808 / 1830 / 2013 sqft（3+1ベッドルーム）

Type B：904 / 990 sqft（1+1ベッドルーム）

Type B2：915 sqft（1+1ベッドルーム）

Type C1：2110 / 2164 / 2519 sqft（3+1ベッドルーム）

Type C2：1948 / 2002 sqft（3+1ベッドルーム）

Type D1 & D2：1485 / 1507 sqft（2+1ベッドルーム）

Type E：2454 / 2476 sqft（4+1ベッドルーム）

Penthouse：6030 sqft（5ベッドルーム）

周辺施設

• The waterpark（レストランやカフェが並ぶ湖沿いの施設）
• The Curve（屋外型コンセプトのショッピングモール）
• 1 Utama Shopping Centre（マレーシア最大級のショッピングモール）
• ParkCity International School（質の高い教育を提供）
• ParkCity Medical Centre（300床の私立病院）
• Central Park（セントラルパーク）
• National Place（ナショナルプレイス）
• Planetarium Negara（プラネタリウム）
• The National Science Centre（国立科学館）

ロケーション

立地は非常に優れており、Persiaran Residen から Jalan Residen Utama へアクセスできるほか、反対側には 北南高速道路（PLUS）や Jalan 1/62b があり、クアラルンプール市内主要部への移動がスムーズです。

物件概要

開発名：The Northshore Gardens

所在地：デサ・パークシティ、クアラルンプール

開発者：Desa Kipcity Sdn Bhd

総戸数：274戸

間取り：Type A, Type B, Type B2, Type C1, Type C2, Type D1 & D2, Type E, ペントハウス

所有権：永久所有権（フリーホールド）

完成予定：2010年