マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

Gaya Bangsar（ガヤ・バンサー） について

Gaya Bangsar は、バンサーの Jalan Maarof 沿いに位置する、格式あるサービスアパートメントです。地上 34階建て の建物で、7階建てのポディウム型駐車場（全409台）を備え、全285戸 の住戸で構成されています。本物件は、信頼あるデベロッパー UDA Holdings による 借地権（Leasehold） の住宅開発で、2010年第4四半期 に完成予定（推定）でした。

Gaya Bangsar は、都市で活躍する 若く志の高いプロフェッショナル層 を想定して設計されています。
全6種類（タイプA、B、B1、C、D、E） の間取りがあり、専有面積は 671 ～ 1,610平方フィート と多様で、さまざまなライフスタイルに対応しています。

タイプE（スタジオ）を除くすべてのユニットは 角部屋 仕様で、広めのタイプ（タイプA、B、B1、C）には プライベートリフト および コーナー型バスタブ が備えられています。モダンで高級感のある本物件は、RM500／平方フィートから という価格帯で提供されました

施設

• 子ども用プール（Wading pool）
• インフィニティスイミングプール
• BBQエリア
• 子ども用遊び場
• ジム
• ミニマーケット
• 更衣室
• 幼稚園
• 多目的ホール
• プレファンクションルーム
• ランドリー
• スラウ（礼拝室）
• ブロードバンド対応
• Astroおよび有料TV接続
• カードアクセスシステム付き24時間セキュリティ
• インターホンおよび警備室直通パニックボタン

周辺環境・生活利便性　

Gaya Bangsar は、Mid Valley Megamall、KL Sentral 交通ハブ、Bangsar Telawi エンターテインメントエリア という、クアラルンプールの3大人気エリアの中心に位置しています。
また、Bangsar Shopping Centre および Bangsar Village も至近距離にあり、生活利便性は非常に高いです。

車で KL市中心部まで約15分、Federal Highway、Damansara Highway、NPE（New Pantai Expressway） など主要道路からのアクセスも良好です。さらに、KL Sentral が近いため、公共交通機関を利用して市内各地へ容易に移動できます。

建物概要・ユニット情報

• 住所： Jalan Maarof, Bangsar, Kuala Lumpur
• デベロッパー： UDA Holdings Berhad
• 完成年： 2010年第4四半期（予定）
• 物件タイプ： サービスアパートメント
• 権利形態： 借地権（Leasehold）
• 棟数： 1棟
• 階数： 34階建て
• 総戸数： 285戸

開発会社について:

UDA Holdings Berhad は、マレーシア政府系企業（GLC）であり、不動産開発およびアセットマネジメントを主軸事業としています。「品質の高い製品とサービスを、持続可能な形で提供することにより人々の暮らしを豊かにする」という使命のもと事業を展開しています。

1995年に設立されたUDA Holdingsは、1971年に設立された前身組織である 都市開発庁（Urban Development Authority：UDA） の流れを汲み、クアラルンプールやクランバレーをはじめとするマレーシア主要都市の都市開発において大きな影響を与えてきました。

同社の主な事業内容には、新規タウンシップの開発、既存都市エリアの再開発、商業施設およびショッピングモールの運営・管理、ならびにホスピタリティおよびレジャー分野での事業展開が含まれます。

カタログ (PDF) 請求はこちら