マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

スアサナ・セントラル・ロフト（Suasana Sentral Loft／The Loft） について

スアサナ・セントラル・ロフト（Suasana Sentral Loft／The Loft） は、クアラルンプール随一の交通結節点である KLセントラル に位置し、Sentral One オフィスビルと Suasana Sentral コンドミニアムの間に建つ高級レジデンスです。本プロジェクトは2008年に完成し、発売後は即完売しました。購入者の約40％は外国人および駐在員で構成されています。

2005年初頭に販売が開始され、2008年6月より入居が開始されました。KLセントラルと聞いて真っ先に思い浮かぶのは「利便性」でしょう。ここはマレーシア最大の交通ハブであり、生活に必要なすべてが揃うエリアです。Suasana Sentral Loft は、機動力が求められるビジネスパーソンや、便利でモダンな都市生活を好む方に最適な住まいです。

施設

• セキュリティ
• 駐車場
• バーベキューエリア
• ジャグジー
• ジム
• プレイグラウンド
• 子ども用プール
• サウナ
• スイミングプール

周辺環境・生活利便性　

Suasana Sentral Loft から KLセントラル交通ハブまでは徒歩わずか5分。Putra LRT駅、KTMコミューター、KLセントラル・モノレール、空港直結のERL（Express Rail Link）、そしてシティ・エア・ターミナル（KL CAT）が集約されており、タクシーも簡単に利用できます。

建物概要・ユニット情報

• 住所：Jalan Brickfields, クアラルンプール
• デベロッパー：MRCB、UM Land、CapitaLand（共同開発）
• 完成年：2008年
• 物件タイプ：コンドミニアム
• 権利形態：フリーホールド
• 棟数：2棟

開発会社について:

MRCB（Malaysian Resources Corporation Berhad） は、マレーシアを代表する大手不動産デベロッパー兼インフラ開発会社です。
特に KLセントラルの再開発を主導した企業として知られ、都市再開発と交通結節点開発の分野で圧倒的な実績を持っています。

UM Land は、長期保有型の不動産開発を得意とするマレーシアの老舗不動産会社です。
もともとは マラヤ大学（University of Malaya）関連資産の開発会社としてスタートしました。

CapitaLand は、シンガポールを拠点とする アジア最大級の不動産グループです。
世界30か国以上で事業を展開し、マレーシア市場でも非常に高いブランド力を誇ります。

カタログ (PDF) 請求はこちら