Studio
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| 物件名 | M Suites, Mスイーツ／M Suites @ Embassy Row |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | 2013年 |
| 階高 | 20 |
| 総戸数 | 442 |
| 開発会社 | Star Residence Sdn Bhd (Mahsing Group) |
| 所有権 | |
| 住所 | M Suites, Jalan Ampang, Desa Pahlawan, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Jalan Ampang, Desa Pahlawan, クアラ・ルンプル マレーシア |
| HP | https://www.mahsing.com.my/projects/m-suites/ |
非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）
M Suites（Mスイーツ／M Suites @ Embassy Row）は、クアラルンプールの高級住宅地アンパン・ヒリル（Ampang Hilir）エリア、賑やかなジャラン・アンパン沿いに位置する、新しい高級サービスレジデンスです。本プロジェクトは、Mah Sing グループによる新ブランドシリーズの第1号案件であり、今後も同ブランド名で同様の開発が展開されることが期待されています。
M Suites は、2棟構成のサービスアパートメントで、小〜中規模のサービススイートを中心に設計されています。間取りはスタジオタイプから3＋1ベッドルームまで全7タイプが用意されており、専有面積は約502～1,630平方フィートです。すべての住戸には全館エアコン完備の一部家具付き仕様が採用されています。
市内中心部から約3kmという利便性の高い立地にあり、周辺には多くの生活利便施設が揃っています。レジデンスの正面にはグレート・イースタン・モールおよびフェアビュー・インターナショナルスクールがあり、サイフォル・インターナショナルスクールや**インターナショナル・スクール・オブ・クアラルンプール（ISKL）**も近隣に位置しています。
医療面でも充実しており、グレンイーグルス・インタン・メディカルセンターへは徒歩圏内、さらにアンパン・プテリ専門病院やプリンス・コート・メディカルセンターも近くにあります。公共交通機関については、Jelatek（ジェラテ）LRT駅まで徒歩約7分で、将来的には**約12億リンギット規模の複合開発「Datum Jelatek」**へのアクセスも期待されています。
M Suites の開発会社は Star Residence Sdn Bhd で、マレーシア有数の大手不動産デベロッパーである Mah Sing Group Berhad（マ・シン・グループ） の子会社です。
Mah Sing Group は1991年に設立され、クアラルンプール首都圏（クランバレー）を中心に、住宅、サービスアパートメント、複合開発、商業施設など幅広い不動産開発を手がけてきました。特に立地選定力の高さと市場ニーズを的確に捉えた商品企画に定評があり、中高級住宅から都市型高層レジデンスまで多様なプロジェクトを展開しています。
Star Residence Sdn Bhd は、Mah Sing Group の中でも高品質・高付加価値の都市型レジデンスを担う開発会社として設立され、M Suites はその新ブランドシリーズの第一弾プロジェクトとなりました。本プロジェクトでは、都心近接という立地特性を活かし、エグゼクティブや専門職、駐在員層を意識した設計とサービス性が重視されています。
Mah Sing Group はこれまでに、KLCC 周辺やモントキアラ、アンパン、ペタリンジャヤなどの人気エリアで多数の実績を積み上げており、施工品質、完成度、資産価値の安定性の面でも高い評価を受けています。そのため、M Suites も「自宅利用」と「投資用」の両面で注目される開発となっています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
M Suites, Jalan Ampang, Desa Pahlawan, クアラ・ルンプル マレーシア 
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