マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Damansara Villa（ダマンサラ・ヴィラ） について

Damansara Villa（ダマンサラ・ヴィラ）は、クアラルンプールの高級住宅地として知られるブキット・ダマンサラ（Damansara Heights）**の一角、ブキット・ルダン（Bukit Ledang）に位置するエクスクルーシブな低層コンドミニアムです。交通量の多いジャラン・スマンタン（Jalan Semantan）沿いにありながら、袋小路（クルドサック）の最奥部に立地しているため、外部からの通過交通が少なく、高いプライバシー性と落ち着いた住環境が確保されています。アクセスは主にジャラン・ドゥタ（Jalan Duta）経由のブキット・ルダン入口からとなり、限られたルートのみで出入りできる点も特徴です。

建物は8階建ての低層高級コンドミニアムで、デザインにはスペイン調の意匠が取り入れられ、上質な建材と仕上げが採用されています。専有面積は約1,516～2,500平方フィートとゆとりがあり、基本的に3ベッドルーム・2バスルームの間取り構成です。多くの住戸でキッチンキャビネットなどの改装が施されており、内装仕様により価格帯には幅があります。

施設

共用施設も充実しており、スイミングプール、ジム、スカッシュコート、バーベキューエリア、子ども用プレイグラウンド、屋根付き駐車場などが整っています。24時間体制のセキュリティと入館管理により、安全性にも配慮された住まいです。

周辺環境・生活利便性　

周辺環境としては、車で短時間の距離にPusat Bandar Damansara、Bangsar Shopping Centre、Publikaといった商業エリアがあり、飲食店、スーパー、カフェ、生活サービスなどが充実しています。都心への利便性と、閑静な高級住宅地ならではの落ち着きを兼ね備えた立地が魅力です。

開発会社について

Tamarins Group（タマリンズ・グループ）は、マレーシアを拠点とする不動産開発会社で、主に高級住宅や低密度型レジデンシャル開発を手がけているデベロッパーです。大量供給型の開発ではなく、立地の希少性・プライバシー性・住環境の質を重視したプロジェクトを特徴としています。

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