マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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6 CapSquare 概要

6 CapSquareは、BRDB によって開発された「The CapSquare Residences」の第2フェーズです。クアラルンプール・ダンワンギ地区の Persiaran CapSquare 沿いに位置する永久所有権（フリーホールド）の高層コンドミニアムです。この第2タワーは2012年に完成予定です。
6 CapSquare は27階建てで、176戸の住戸を備えています。総専有面積は263,018平方フィートで、各住戸の広さは1,229平方フィートから4,200平方フィートまでです。各ユニットは美しいインテリアデザインが施され、KLCCの壮大な眺望を楽しめることから、価格は1平方フィートあたりRM950から設定されています。

6 CapSquare はクアラルンプール市中心部の中心に美しく位置し、ゴールデントライアングルおよび中央ビジネス地区に隣接しています。居住者にとって、すぐ目の前に CapSquare ショッピングモールがあるため、生活の利便性は非常に高いです。さらに注目すべき点として、まもなく全長400メートルのリテールストリートが開業予定で、都市生活との理想的なシナジーをもたらします。

施設

• プール
• 子供用プレイグラウンド
• ランドリー
• ジム
• 多目的ホール
• 24時間スマートホームセキュリティ

周辺環境・生活利便性　

CapSquare ショッピングモール以外にも、Suria KLCC、City One、Campbell Complex、Pertama Complex、Sogo などの商業施設が近隣にあります。また銀行、教育機関、鉄道駅、ホテル、警察署などの公共施設にもアクセスしやすく、居住者にとって便利な環境です。
道路アクセスも良好で、Jalan Ampang、Jalan Kuching、Jalan Sultan Ismail、高架高速道路へすぐに接続できます。ペトロナスツインタワーまでは車で5分程度で、Masjid India、Menara Multi-Purpose、Wilayah Complex、Asian Heritage Row などのランドマークからも容易に見つけられます。

開発会社について:

BRDB（ビーアールディービー）は、マレーシアを代表する老舗デベロッパーの一つで、主に高級住宅・商業不動産の開発と投資を行う企業です。
1964年創業という長い歴史を持ち、クアラルンプールの都市開発とともに成長してきました。

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