3+1
5
説明:
4+1
4
説明:
4
5
説明:
5
5
説明:
非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）
11 Mont Kiara は、、人気の高いモントキアラ地区に位置するモダンな高級コンドミニアムです。開発を手掛けたSunriseは、本物件をスケールと壮麗さを兼ね備えた“6つ星クラス”の高級レジデンスと位置付けています。また、シンガポールのGreen Mark認証を取得したマレーシア初の住宅プロジェクトでもあります。
敷地面積6.7エーカーに、43階建てタワー5棟を配置し、総戸数は339戸。1フロア2戸のみの低密度設計で、各住戸には4基の専用エレベーターが備えられています。間取りは通常ユニット、スーパーデラックス、ジュニアペントハウス、ペントハウスなどがあり、専有面積は2,707〜6,725平方フィート、3〜4ベッドルーム構成です。
設計は、熱帯の豊かな緑と現代的な都市建築を融合させることをコンセプトとしています。共用施設も充実しており、27階のスカイラウンジ、太極拳ゾーン、ツリーハウス、ウッドランドガーデンなど、他の開発物件を上回る内容となっています。
総開発価値（GDV）は約RM8億。2008年初頭に分譲開始され、2011年に完成しました。発売当初はRM726/平方フィート前後からで、最高価格は約RM190万でした。初期購入者には、一定額のデポジットのみで2013年まで追加支払い不要という販売条件が提示され、ブミプトラ購入者には5％割引もありました。ソフトローンチ時点で約70％が販売済みとされています。
周辺には国際学校、ショッピングモール、オフィス、飲食店など都市生活に必要な施設が揃っています。さらにNKVE、SPRINT、DUKEなど主要高速道路へのアクセスも良く、クアラルンプール中心部、ダマンサラ、シャーアラム、スンガイブロー、ペタリンジャヤ方面への移動も便利です。
11 Mont Kiara を開発した Sunrise Berhad は、モントキアラの街づくりを主導した代表的デベロッパーです。その後、UEM Land と合併し、現在は UEM Sunrise Berhad としてマレーシア証券取引所に上場しています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
11 Mont Kiara, Jalan Kiara 1, モント・キアラ クアラ・ルンプル マレーシア 
もっと見る
もっと見る
