マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

Aetas Seputeh（アエタス・スプテ）概要

静かな住宅地**タマン・スプテ（Taman Seputeh）**に佇む Aetas Seputeh（アエタス・スプテ） は、プライバシー、格式、そしてクアラルンプール中心部への優れたアクセスを兼ね備えた、希少性の高いラグジュアリーレジデンスです。選ばれた人々のために設計された本物件は、全126戸のみの低密度開発で、時代を超えた優雅さと卓越したクラフツマンシップを体現しています。

敷地に足を踏み入れた瞬間から、格調高いアプローチが住まう人を迎え入れ、洗練と静寂が共存する特別な世界が広がります。各住戸は3,531平方フィート（約328㎡）以上のゆとりあるプランを誇り、開放感あふれる眺望とともに、上質な暮らしを演出します。特注仕上げや、自然と建築が調和した設計など、細部に至るまでこだわり抜かれています。

館内外には、ワールドクラスの共用施設が揃っています。空と水面が溶け合うインフィニティプールで寛ぎ、最新設備を備えたジムや、緑豊かなランドスケープガーデンで心身をリフレッシュ。Aetas Seputeh は、静かな贅沢と気品ある暮らしを提供する、単なる住まいを超えた“レガシー”です。

施設

• 24時間セキュリティ
• アクセスカードシステム
• エアコン
• BBQエリア
• カバナ
• 駐車場
• CCTV監視システム
• シティビュー
• 車寄せ（ドロップオフエリア）
• ガーデン
• ガゼボ
• ジム
• ジャグジー
• 子ども用プール
• プレイグラウンド
• スイミングプール
• ヨガスペース

立地・アクセス

Aetas Seputeh は、クアラルンプール南西部の高級住宅地
タマン・スプテ（Taman Seputeh） に位置しています。
このエリアは「都心に近いのに落ち着いている」点が最大の特徴です。

立地の特徴

• 低層住宅が中心の成熟した住宅街
• 大規模開発が少なく、静かでプライバシー性が高い
• 昔から富裕層に支持されてきたエリアで、品格のある住環境

都心・主要エリアへのアクセス

• KLセントラル：車で約10分
• ミッドバレー／ガーデンズモール：約5〜10分
• KLCC（市中心部）：約15分前後
• バンサー（Bangsar）：約5〜10分

高速道路網

• NPE（New Pantai Expressway）
• Federal Highway
• KESAS Highway

これらを利用することで、
ペタリンジャヤ、サンウェイ、サバンジャヤ方面への移動もスムーズです。

開発会社について:

Avaland Berhad（アバランド・ベラッド） は、マレーシア証券取引所（Bursa Malaysia）のメインマーケットに上場している**不動産開発会社（デベロッパー）**で、クランバレー（クアラルンプール〜セランゴール）の不動産市場で拡大を続けています

カタログ (PDF) 請求はこちら