【2028年完成予定】Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）

プレビルド高級物件 SOFO

Jalan Mayang, 50450 Kuala Lumpur, クアラ・ルンプルマレーシア

価格・間取り

Type A

330 sqft
1
1

説明:

Type B

273 sqft
1
1

説明:

物件情報

物件名	【2028年完成予定】Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）
物件タイプ	SOFO
完成年	2028年
階高	59階
総戸数	350戸
開発会社	Armani Group
所有権	フリーホールド（永久所有権）
住所	Jalan Mayang, 50450 Kuala Lumpur, クアラ・ルンプルマレーシア
アクセス	KLCC LRT駅徒歩圏内、Suria KLCCまで1km圏内
HP	https://armaniprestige.com.my

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物件説明

マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

マレーシア不動産購入サポート / Malaysia property：解説・紹介画像 / explainer image

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

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マレーシア賃貸物件をお探しの方へ

掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）

なお、iProperty・Property Guruで直接ローカル不動産業者に問い合わせて入居を決めても、私たちが賃貸仲介に入って入居を決めても支払い総額が変わることはありません。

むしろ人気物件は居住者からの退去通知があって、iPropertyやProperty Guruに掲載される前に、私のようなマレーシア人不動産コミュニティの間で情報が共有されて、すぐに次の入居者が決まってしまうことも多いので、ぜひお気軽にお問い合わせください）

弊社ではお客様により快適にお過ごしいただくため、オーナーとの家賃交渉、インターネット開設、coway設置、エアコン掃除・水漏れ業者手配などマレーシア生活のお困りごとも別途追加サポート費用を請求することなくすべて日本語で対応させていただいております。

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Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）

Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）は、クアラルンプール中心部「KLCC（クアラルンプール・シティセンター）」に位置するフリーホールド型の高層物件です。

本物件は Jalan Mayan沿いに位置し 、ペトロナスツインタワーの向かいにあります。周辺にはSuria KLCCやフォーシーズンズホテルなどが集まっています。

このエリアは、 マレーシア国内でも不動産の資産価値が安定している地域の一つとされています 。オフィスや商業施設が集まる利便性に加え、国内外での知名度も高く、長期的な不動産投資先として紹介されています。

外資系企業の本社オフィス
高級ホテル
大使館
国際的な教育機関

ビジネス・ショッピング・レジャーが全て徒歩圏内で完結する利便性は、投資家や富裕層に高く評価されています。

　

世界有数のロケーションに構える、資産価値の核となる一棟

Armani Prestigeは、地上59階建ての高層ビルで、全体で350戸のユニットを備えています。各ユニットは分譲購入が可能なため、法人登記や自社拠点としての活用はもちろん、資産形成の一環としての保有にも適しています。

本物件は、マレーシアでは希少なフリーホールド（永久所有権）物件であり、将来的な相続や売却も見据えた長期保有に向いています。

また、敷地内には最新の自動パーキングシステムを導入し、限られた都市空間でも快適に利用できるよう設計されています。

Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）：ベッドルーム / bedroom

施設・プロジェクト概要

最上階のスカイプールからは、目の前にペトロナスツインタワーを望む贅沢な眺望が広がり、日々の業務に癒しとリフレッシュの時間をもたらします。また、スカイジムには最新の設備が整い、都市の景色を楽しみながら運動ができる環境が整っています。

さらに、スカイバーや多目的スペースも完備されており、ビジネスの合間の交流や社内イベントなど、多様な用途に対応可能です。

インフィニティプール
スカイバー
スカイラウンジ
スカイロビー
スカイジム
子ども用プール
サウナ
ウェイティングラウンジ
自動パーキングシステム
専用のドロップオフポイント

Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）：共用スペース / shared amenities — ウェイティングラウンジ

Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）：リビング / living room — スカイラウンジ

Armani Prestige @ KLCC（アルマーニプレステージ）：室内・建物内の様子 / building interior — スカイラウンジ

Armani Prestige（アルマーニプレステージ）公式プロモーション動画

アクセス・周辺環境

本物件は、商業・ビジネス・外交・教育施設が密集する「ゴールデン・トライアングル」内に位置。
圧倒的なロケーションにより、アクセス性・ステータス性・資産価値のすべてを兼ね備えた特別な空間が広がります。

公共交通： KLCC駅、AMPANG PARK駅
ショッピング：Avenue K、Suria KLCC、Pavilion KL、The Exchange TRX
医療機関：HSC Healthcare、Prince Court Medical Centre など
教育機関：Primrose Hill Active Learning、Sayfol International School、 International School of Kuala Lumpurなど
大使館：日本、アメリカ、イギリス、中国など