マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Bintang Goldhill 概要

Bintang Goldhill は、Goldhill Group により開発された Jalan Tun Razak 沿いのフリーホールド型コンドミニアムです。Wisma Technip のすぐ隣、Royal Selangor Golf Club の向かいに位置し、近隣には The Forum や 231 TR があります。3棟・全172戸で構成され、専有面積は775〜2,971平方フィート、4種類の間取りが用意されています。
設備として、屋上のハイドロセラピープール、ジム、スチームバス、ランドリー、バーベキューエリア、C棟2階のスラウ（礼拝室）、遊び場、駐車場237台分などが備えられています。

施設

• 屋上ハイドロセラピープール
• ジム
• スチームバス
• カフェ / レストラン
• スラウ（礼拝室）
• ランドリー
• 遊び場
• 屋根付き駐車場（237台）
• CCTV付き24時間セキュリティ
• スマートカードアクセス

立地・アクセス

クアラルンプールの商業中心 Jalan Tun Razak に位置し、周辺にはアメリカ大使館、フランス大使館、インドネシア大使館、英国高等弁務官事務所など多くの大使館があります。隣にはインド料理店 Passage Through India、徒歩圏には和食レストラン Fukuya があります。Royal Selangor Golf Club を望む眺望が魅力で、ゴルフコースへも徒歩圏です。ゴールデントライアングル内にあるため、多数のオフィスや銀行へアクセスしやすく、Prince Court Medical Centre にも近接しています。

交通アクセスも良好で、Jalan Tun Razak から Sg Besi・Mahameru 高速道路へ接続でき、SMARTトンネルを利用すればより早く Sg Besi 方面へ移動可能です。また AKLEH（Ampang–Kuala Lumpur Elevated Highway）や KL–Putrajaya 高速道路にも近く、KL–Putrajaya 高速道路経由でクアラルンプール国際空港（KLIA）まで約35分です。

開発会社について:

開発は Nirwana Indah（Goldhill Group の子会社） によるものです。Goldhill Group はマレーシアで中規模の不動産開発を行うデベロッパーで、超大規模開発よりも都市部の中規模高級住宅や商業物件を手掛けるタイプの会社です。

ブランド志向の大型デベロッパーというより、立地を重視した比較的落ち着いた住宅を供給する傾向があり、Bintang Goldhill もゴルフ場前・大使館街という環境価値を活かした居住志向のコンドミニアムとして計画されています。

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