Laurel Residence (ローレル・レジデンス)

新築サービスレジデンス

Jalan Pantai Permai, Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur, クアラ・ルンプルマレーシア

価格・間取り

TYPE A

495 sqft
1+1
1

説明:
1寝室＋Study（書斎）1室です。Studyは主寝室数に加算していません。

TYPE B

548 sqft
2
1

説明:

TYPE C

590 sqft
2
1

説明:

TYPE D

903 sqft
3
2

説明:

Type D1

903 sqft
3
2

説明:

Type E

853 sqft
3
2

説明:

物件情報

物件名	Laurel Residence (ローレル・レジデンス)
物件タイプ	サービスレジデンス
完成年	2025年
階高	42階 (2棟)
総戸数	1260戸
開発会社	UOA Development Berhad
所有権	リースホールド（借地権）
住所	Jalan Pantai Permai, Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur, クアラ・ルンプルマレーシア
アクセス	Jalan Pantai Permai, 59200, Kuala Lumpur
HP	https://uoaproperty.com/development/laurel-residence/?utm_source.com

位置情報・マップ

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物件説明

マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

マレーシア不動産購入サポート / Malaysia property：解説・紹介画像 / explainer image

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

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マレーシア賃貸物件をお探しの方へ

掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）

なお、iProperty・Property Guruで直接ローカル不動産業者に問い合わせて入居を決めても、私たちが賃貸仲介に入って入居を決めても支払い総額が変わることはありません。

むしろ人気物件は居住者からの退去通知があって、iPropertyやProperty Guruに掲載される前に、私のようなマレーシア人不動産コミュニティの間で情報が共有されて、すぐに次の入居者が決まってしまうことも多いので、ぜひお気軽にお問い合わせください）

弊社ではお客様により快適にお過ごしいただくため、オーナーとの家賃交渉、インターネット開設、coway設置、エアコン掃除・水漏れ業者手配などマレーシア生活のお困りごとも別途追加サポート費用を請求することなくすべて日本語で対応させていただいております。

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Laurel Residence（ローレル・レジデンス）について

Laurel Residenceは、モダンな住まいの概念を一段と高め、上質でありながら手の届くラグジュアリーな暮らしを実現するレジデンスです。
エレガントなグランドロビーから始まる心地よい帰宅動線と、洗練された共用・居住空間が、日常に特別感をもたらします。

細部まで丁寧に設計されたこの住まいは、都市での生活を大切にする洗練されたアーバンライフスタイルに応える理想的な住環境です。

Laurel Residence (ローレル・レジデンス)：建物外観 / building exterior

施設

24時間セキュリティ
三相電源配線
アクセスカードシステム
エアコン
BBQエリア
駐車場
CCTV監視システム
更衣室
シティビュー
車寄せ（ドロップオフエリア）
フィットネスセンター
ファンクションルーム
ゲームルーム
ガーデン
ジム
高速道路への良好なアクセス
ジャグジー
キッズプール
ロビーエントランス
ラウンジ
管理事務所
多目的ホール
託児／ナーサリー
プレイグラウンド
リフレクソロジートラック
スラウ（礼拝室）
スイミングプール
トイレ
給湯器
Wi-Fi
ヨガスペース

Laurel Residence (ローレル・レジデンス)：ベッドルーム / bedroom

Laurel Residence (ローレル・レジデンス)：共用プール / swimming pool

周辺環境・生活利便性　

本プロジェクトは、フェデラル・ハイウェイ、ニュー・パンタイ・エクスプレスウェイ（NPE）、スプリント・エクスプレスウェイ、ダマンサラ・プチョン・エクスプレスウェイ（LDP）、および今後開通予定のセティアワンサ・パンタイ・エクスプレスウェイ（SPE）といった主要高速道路へのアクセスが良好です。これらの高速道路を利用することで、クアラルンプール中心部まで約6km、ペタリンジャヤまでは約3kmと至近距離に位置しています。

また、バンサー・サウスは公共交通機関の利便性にも優れており、5km圏内に3つのLRT駅があります。ユニバーシティLRT駅（約1.1km）、ケリンチLRT駅（約1.2km）、およびバンサーLRT駅です。

さらに、Laurel ResidenceからユニバーシティLRT駅（およびバンサー・サウス内の主要スポット）へは、平日8:00〜20:00まで運行される無料シャトルバスサービスが提供されています。

Laurel Residence (ローレル・レジデンス)：所在地・周辺アクセスマップ / location and access map

開発会社について:

UOAデベロップメント・バーハッド（UOA Development Bhd）は、1987年にオーストラリア証券取引所（ASX）にて設立・上場し、その後2011年にマレーシア証券取引所（ブルサ・マレーシア）のメイン市場へ上場しました。以来、UOAデベロップメントは商業施設、住宅、ホスピタリティ分野において数多くの実績を重ね、数々の賞を受賞するマレーシア有数の信頼ある不動産デベロッパーとしての地位を確立しています。

UOAデベロップメントが手がけた他のサービスレジデンスには、Laurel Residenceのすぐ隣に位置する「The Goodwood Residences」や、クアラルンプールのタマン・デサにある高級レジデンス「Desa Eight」などがあります。veloper（革新的デベロッパー）賞を受賞（ASEAN Property Developers Awards、2021/2022）