マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Mont Kiara Meridin 概要

Mont Kiara Meridin は、級住宅地モントキアラの一角に誕生した新しいレジデンスで、格式あるポストコード内に位置し、プライバシー性とハイグレードな暮らしを提供します。本物件はSunrise社の子会社であるAscot Assetsにより開発され、2009年初頭に完成しました。

モダンな建築様式とデザインコンセプトを採用しており、全体的に白を基調としたガラス張りの外観が特徴です。建物は1棟（2ウィング構成）で、全216戸のコンドミニアムと12戸のスイートを備えています。専有面積は1,787平方フィート、1,973平方フィート、2,513平方フィートの3タイプに加え、限定12戸のカバナスイートがあります。

館内には最新設備が充実しており、50メートルのラッププール上にガラス張りで設置された「フローティングジム」が大きな特徴です。そのほか、プライベートラウンジや子ども用プールを備えたレクリエーションデッキもあります。さらに、テニスコート、子ども用プレイグラウンド、バーベキューデッキ、多目的ホールも完備されています。

各住戸には給湯器、エアコン、シャワースクリーン、キッチンキャビネットが標準装備されています。加えて、マスターバスルームにはLCDパネルを設置。マスターバスルームとマスターベッドルームの間は全面ガラス張りの設計となっています。

施設

• ジム（フローティングジム）
• スイミングプール
• 子ども用プール
• 子ども用プレイグラウンド
• テニスコート
• バーベキューデッキ
• 多目的ホール
• インドアゲームコート
• 24時間セキュリティ

立地・アクセス

モントキアラ周辺には多数の商業施設や飲食店が集まっています。特にPlaza Mont Kiaraは、土曜日および木曜日の夕方に開催されるフリーマーケットやおしゃれなレストランで有名です。また、Solaris Mont Kiaraへも車で短時間でアクセス可能です。

周辺にはインターナショナルスクールも充実しており、Mont Kiara International Schoolへは徒歩圏内。Garden International SchoolやThe Lycee Francaisへも車で短時間で通学可能です。

開発会社について:

モントキアラ・メリディン（Mont Kiara Meridin）の開発会社は、Ascot Assets Sdn. Bhd. です。同社は、マレーシアの大手不動産デベロッパーである Sunrise Berhad の子会社として設立されました。

Sunrise Berhadは、クアラルンプールを拠点に高級住宅や商業施設の開発を手がけてきた実績ある不動産会社で、特にモントキアラ地区の街づくりで広く知られています。同社は1970年代から不動産開発事業を展開し、高品質でデザイン性の高い住宅プロジェクトを数多く手がけてきました。後にUEMグループの傘下に入り、ブランド力と資本力をさらに強化しています。

Ascot Assetsは、そのSunriseグループの一員としてプロジェクト単位で設立された開発会社であり、モントキアラ・メリディンの開発を担当しました。本物件も、Sunriseが培ってきた高級コンドミニアム開発のノウハウを活かし、モダンなデザインと充実した共用施設を備えた高品質なレジデンスとして完成しています。

このように、モントキアラ・メリディンは、モントキアラ地区のブランド価値を築いてきたSunriseグループの開発実績を背景に誕生したプロジェクトといえます。

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