マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Park Seven / Park 7 概要

Park Seven / Park 7 は、クアラルンプール中心部の
KLCC エリア、Persiaran KLCC 沿いに建つ高級分譲コンドミニアムです。
周囲を高層ビル群に囲まれながらも敷地内や周辺に緑地を備えた、静かな住宅環境が特徴です。

本物件は、マレーシア初の耐震構造を採用した住宅建築として知られています。設計思想は「バック・トゥ・ベーシック」と現代建築の融合で、打放しコンクリート、磨き上げ花崗岩、木材など自然素材を多用しています。外観・内装ともにグレーとチャコールを基調とした落ち着いたデザインで統一されています。

住戸にはプライベートリフトロビー、270度ビュー、天井高を確保するフラットスラブ構造、吹き抜けの共用デッキなど高級レジデンスならではの仕様が備えられています。

施設

• 24時間セキュリティ
• キーカード式プライベートリフト
• 屋根付き駐車場（各戸2〜4台）
• ラッププール・温水プール
• 池・ガーデン
• ジム
• ヨガ＆ピラティススタジオ
• 多目的室
• 子供用プレイエリア

立地・アクセス

周囲には大使館や王族関連施設、高級住宅が並ぶ、KLでも特に格式の高い住宅エリアが形成されています。
また、徒歩〜車数分圏内に大型商業施設が集中しています。

代表的な商業施設

• Suria KLCC
• Pavilion Kuala Lumpur
• Starhill Gallery
• Berjaya Times Square

飲食店・ナイトライフ・カフェもブキッ・ビンタン一帯に集中しており、都市生活の利便性はKLトップクラスです。
さらにゴルフ好きには Royal Selangor Golf Club が約300mの距離にあります。

開発会社について:

パーク・セブンを開発したのは、マレーシアの不動産会社 SDB Properties（親会社：Selangor Dredging Berhad）です。

同グループは1962年に設立され、もともとは錫（すず）鉱山会社としてスタートしました。その後1980年代から不動産事業へ転換し、現在は住宅開発・不動産管理・ホテル事業を中心とする企業へと発展しています。
マレーシア証券取引所に上場しており、現在は「デザイン性の高い小規模高級住宅」を手掛けるブティック系デベロッパーとして位置付けられています。

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