Residensi 22 @ Mont Kiaraは、クアラルンプールの高級住宅街であるモント・キアラ、ジャラン・キアラ3に位置する永久所有権（フリーホールド）付きの高級コンドミニアムです。2017年にUEMサンシャインによって開発され、テクノロジーと洗練された建築を融合させたことで知られるデベロッパーです。

Residensi 22には、居住者向けの充実した共用施設が多数用意されています。その施設の多さから、ビル内の3フロア分を使って設置されています。

地下2階には、ハーフバスケットボールコート、パビリオン、子供用遊び場、水景施設、多目的ホール、バドミントンコートがあります。

地上階には、水景施設とテニスコートがあり、2階には、ダイニングパビリオン、グリルガーデン、ナーサリー、リラクゼーションラウンジ、リフレクションプール、ゲームルーム、彫刻庭園、子供用プール、スチーム＆サウナ、更衣室、ファンクションルーム、日光浴デッキ、50メートルラッププール、ジャグジー、ヨガ・ピラティスルーム、瞑想芝生、ランドスケープゾーン、国際基準の設備を備えたメザニン型ジムなど、プレミアム施設が整っています。

アクセス面では、ジャラン・セガンブット、SPRINTハイウェイ、南北高速道路（North-South Expressway）から接続可能で、DUKEハイウェイやダマンサラ・プチョン高速道路（LDP）にも繋がっています。公共交通機関は、バスやタクシーが利用可能です。

周辺には、ガーデン・インターナショナルスクール、モントキアラ・インターナショナルスクール、スリ・ハルタマス国民学校、ブキット・ダマンサラ国民学校など、5km圏内に名門校が立地。

シェフィールド大学（The University of Sheffield）、HELP大学などの大学も8km圏内にあります。

医療機関も充実しており、グローバル・ドクターズ病院、キアラ・メディカルセンターが2km圏内に位置します。

ショッピングにも便利で、1モントキアラモール、ハルタマス・ショッピングセンター、ソラリス・デュタマスが2km圏内にあります。

このように、立地、利便性、UEMサンシャインという信頼ある開発会社のプロジェクトであることから、Residensi 22はマレーシアで有数の投資物件として位置付けられています。開発時には上流層を想定していましたが、周辺の国際学校や低密度の住環境が評価され、多くの外国人駐在員にも人気があります。今後も高い投資価値が見込まれます。

Residensi 22は、38階建ての4棟構成で、敷地面積は6.86エーカー（約27,769㎡）。全534戸の住宅ユニットがあります。間取りは3+1または4+1ベッドルームで、バスルームは4〜5室。専有面積は**1909～3112平方フィート（約177～289㎡）**です。