マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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SP Setia Federal Hill｜Parkside Residences（パークサイド・レジデンス） について

自然に包まれる穏やかなひととき。木々のそよぐ音、草の爽やかな香り、そして一面に広がる緑豊かな景色。Parkside Residences は、セントラルパークに寄り添う静かな住まいであり、街の新たな象徴的存在として、高台から活気ある都市を見下ろします。自然の静けさと都市の利便性を調和させた、ワンランク上の暮らしを提案します。

本プロジェクトは、485～1,325平方フィートの多彩な間取りを持つ、全693戸の洗練された住戸で構成されています。1ベッドルーム（フレキシタイプ）から広々とした3ベッドルームまで、現代のライフスタイルと多様なニーズに対応したプランが用意されています。

施設

• 24時間セキュリティ
• バーベキューエリア
• 駐車場
• 屋根付き駐車場
• タクシー乗降エリア
• 車寄せ（ドロップオフポイント）
• ジム
• ジャグジー
• ランドスケープガーデン（庭園）
• ラウンジ
• 多目的ホール
• 立体駐車場
• プレイグラウンド（遊び場）
• 小売店舗（リテールショップ）
• スカイラウンジ
• スラウ（礼拝室／男女別）
• スイミングプール
• ヨガルーム

周辺環境・生活利便性　

Jalan Bangsar 沿いという好立地に位置し、52エーカー規模の「Setia Federal Hill」マスタープランの中核を成すプロジェクトです。マレーシア最大の交通ハブである KL Sentral から至近距離にあり、クランバレー全域およびその先へもスムーズにアクセス可能です。

また、屋根付き歩行者通路により Bangsar LRT駅 および KL Sentral と直結。LRT、MRT、KTM、ERL、KLモノレール の5つの主要鉄道ネットワークを利用でき、優れた交通利便性を誇ります。

開発会社について:

SP Setia Berhad は、マレーシアを代表する最大級かつ最も評価の高い総合不動産デベロッパーの一つです。高品質な住宅開発と大規模マスタープラン型開発に強みを持ち、国内外で確固たるブランド力を築いています。

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