マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

The Binjai on the Park 概要

The Binjai on the Parkは、Layar Intanが開発した高級コンドミニアムです。
開発会社はKLCC Holdingsの子会社であり、KLCC Holdingsはさらに、ブルサ・マレーシア上場企業であるKLCC Property Holdingsの親会社です。KLCC Propertyは国営石油会社ペトロナスの不動産部門にあたります。

The Binjaiは2008年末に完成し、44階建てと45階建ての2棟、合計171戸で構成されています。設計はオーストラリアの世界的建築事務所Allen Jack + Cottierが担当しました。

施設

• プライベートリフトロビー
• スイミングプール
• ラッププール
• 子供用プール
• スパ
• ジム
• テニスコート
• スカッシュコート
• サウナ
• ラウンジ
• ファンクションルーム
• コンシェルジュサービス

立地・アクセス

本物件はJalan Binjai沿い、KLCC公園を望む立地にあります。
Jalan Ampang、Jalan Pinang、Jalan Tun Razak、AKLEH（Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway）、Jalan Yap Kwan Sengなど主要道路からアクセス可能です。

また周辺には以下の施設があります：

• ショッピングモール（Suria KLCC、Avenue K）
• KLCC公園
• クアラルンプール・コンベンションセンター
• ペトロナス・ツインタワー
• Twin Towers Medical Centre
• 各国大使館・高等弁務官事務所
• LRT駅
• 飲食店 など

開発会社について:

Layar Intan Sdn. Bhdは、クアラルンプール中心部（KLCCエリア）の高級不動産開発を担うために設立された、KLCCグループのプロジェクト会社（SPV：特定事業会社）です。
つまり単体で大きなブランドを持つデベロッパーというより、ペトロナス系不動産グループが個別プロジェクトを実行するための開発主体です。

カタログ (PDF) 請求はこちら