マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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モントキアラの中心で叶える、上質な暮らし

Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163は、クアラルンプール・モントキアラの高級住宅エリアに位置する、自由保有権付きのサービスアパートメントです。ジャラン・キアラ沿いに建つ本物件は、住居・商業・オフィス・ホテル要素を融合させた複合開発の一部であり、2022年にYNHプロパティ社によって開発されました。高品質な住空間を提供する開発会社として定評のあるデベロッパーです。

全42階・336戸からなるレジデンスタワーには、696〜1016平方フィートの1〜2ベッドルームのユニットが用意されており、様々なライフスタイルに対応しています。

特徴・魅力

モントキアラ中心部という恵まれた立地に加え、居住者専用の最新設備を完備。スイミングプールやジム、屋根付き連絡通路など、都市生活をより豊かにする施設が整っています。

また、同敷地内に商業施設やオフィスが併設されており、生活利便性と都市型の快適さを兼ね備えたモダンな住空間を実現しています。

アクセス・周辺環境

交通利便性にも優れており、Segambut KTM駅（KA05）などの公共交通機関の利用が可能。車利用者にとっても、SPRINTハイウェイ、Penchala Link、Kerinchi Link、NKVE など主要高速道路へアクセスしやすく、都心部への移動もスムーズです。

徒歩圏内には、163リテールパークやPublikaなどの商業施設があり、買い物・飲食・エンタメも充実。

主な施設・共用設備

• スイミングプール・子ども用プール
• ジャグジー
• フィットネスジム
• 子ども用遊び場
• 祈祷室（Surau）
• 24時間セキュリティ

リラクゼーションから交流・健康管理まで、多様なニーズに応える施設が整い、安心・快適な暮らしをサポートします。

教育機関（周辺）

• ガーデン・インターナショナルスクール
• モントキアラ・インターナショナルスクール
• Learning Fresh（プリスクール・英語教育）

医療施設（周辺）

• Kiara Medical Centre
• Klinik Desa Sri Hartamas
• Meridian Clinic
• Klinik Fine Family

飲食店（周辺）

• Kanbe Ramen
• Dynasty
• Real Food Mont Kiara
• The Barn @ 1 Mont Kiara
• SOULed OUT KL
• Uncle Don’s
• The Coffee Bean & Tea Leaf
• Wendy’s Mont Kiara

など多数

スーパー・ショッピングモール

• 163 Retail Park
• Publika Shopping Gallery
• Plaza Mont Kiara
• 1 Mont Kiara

これらの店舗は多くが10:00～22:00で営業しており、日々の買い物にも便利です。

物件概要

• プロジェクト名：Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163
• 所在地：ジャラン・キアラ（モントキアラ）
• タイプ：サービスアパートメント
• 階数：42階建て
• 総戸数：336戸
• 間取り：1～2ベッドルーム（696〜1016平方フィート）
• 完成年：2022年
• デベロッパー：YNH Property Berhad

同開発会社による関連プロジェクトには、**Ceriaan Kiara、Fraser Residence（188 Suites）**などがあり、どれも高品質な住まいとして評価されています。

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