マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手より手数料をお支払いいただいているため、買い手のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（通常ほとんどの海外不動産業者は物件代金の3~5%を別途請求されることが一般的です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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ホテルクオリティの毎日を、住まいに。

Pavilion Hilltopは、クアラルンプール・モントキアラのJalan Duta Kiara沿いに位置する、高級高層コンドミニアムです。
名門デベロッパー「Pavilion Group」によって開発された本物件は、その名が示す通り、高台に建つラグジュアリーな邸宅として、主に外国人駐在員や富裕層向けに設計されました。竣工は2017年8月です。

コンセプト・魅力　

Pavilion Hilltopは、中小規模のご家族、カップル、学生など幅広い層に向けた住まいとして開発されました。ユニットは多様な広さ・間取りが用意されており、住む人のライフスタイルやニーズに合わせた選択が可能です。

リゾートのような雰囲気を取り入れた設計が特長で、敷地内には託児所（ナーサリー）や男女別の礼拝室（スラウ）なども完備されています。
また、7フロアにわたって多彩な施設が展開されており、リムジンサービスやランドリー、ハウスキーピングなどのホテルライクなサービスも充実。学校への送迎にも便利で、タクシーの手配なども可能です。なお、ペットの飼育は禁止されています。

モントキアラらしい静かで落ち着いた住環境も、本物件の大きな魅力です。

設備・共用施設

Pavilion Hilltopでは、世界基準の多彩な共用施設が用意されています。
24時間のセキュリティ体制のもと、安心して暮らすことができます。

主な施設：

子ども用プレイグラウンド／屋内駐車場 など

スイミングプール／キッズ用プール

テニスコート／バスケットボールコート／スカッシュコート

ジャグジー／スパプール／リフレクソロジー歩道

BBQエリア／ジョギングトラック／マルチパーパスホール

ライブラリー／リーディングルーム／レストラン／ミニマート

ジム／サウナ／ランドリールーム／ナーサリー

ロケーションとアクセス

Pavilion Hilltopは、モントキアラの中でも利便性に優れた好立地にあり、周辺には生活に必要なあらゆる施設が揃っています。

徒歩圏内には、

Sri Hartamas国民学校

Garden International School

Mont Kiara International School
といった人気校が揃い、教育環境も良好です。

また、ショッピングモール、メディカルセンター、飲食店、商業施設も充実しており、Plaza Damas、Publika、Plaza Mont Kiara、Solaris Mont Kiaraといった人気施設も近隣に位置します。

アクセス面では、Penchala Link、北南高速道路（NSE）、DUKE高速道路、SPRINT高速道路など主要高速道路が複数利用可能。徒歩圏にバスやタクシー乗り場もあり、公共交通機関での移動も便利です。

プロジェクト概要

名称：Pavilion Hilltop

所在地：モントキアラ、クアラルンプール

土地権利：フリーホールド（永久所有権）

竣工年：2017年8月

開発会社：Pavilion Group

棟数：全3棟（Block A: 221戸 / Block B: 232戸 / Block C: 168戸）

総戸数：621戸

階数：31階建

ユニット面積：1,200～3,671平方フィート

管理費：RM 0.28／sqft（目安）

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