マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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V Residence Suites @ Sunway Velocity概要

V Residence Suites @ Sunway Velocity は、クアラルンプールのジャラン・チェラス沿いに位置するフリーホールド（永久所有権）のアパートメントです。2018年に完成し、Sunway Integrated Properties Sdn Bhd によって開発されました。本物件は、同デベロッパーが手がける Sunway Velocity 開発プロジェクトの一部です。

この一帯は、約22エーカーのフリーホールド用地に、住宅、商業・小売タワー、ショッピングモール、サービスアパートメント、ホテル、テーマパークを融合させた大規模複合開発となっており、開発会社は「都市の中の都市（City within a City）」の創出を目指しています。

施設

V Residence Suites @ Sunway Velocity では、3A階と30階（屋上）に計25の共用施設が用意されています。

3A階（ポディウム階）施設

• 多目的ホール
• 芝生エリア
• 更衣室
• ジャグジー
• サウナ
• スイミングプール
• 子ども用プール
• ラッププール
• ジム
• BBQエリア
• ゲームルーム
• ヨガルーム
• 子ども用プレイグラウンド

屋上階（30階）施設

• 屋外シネマ対応の多目的芝生
• ミニ・ロッククライミング
• ヨガデッキ
• 屋外e-ジム
• 展望デッキ
• スカイラウンジ
• 禅ガーデン
• ハンギングチェア
• パビリオン

立地・アクセス

V Residence Suites はチェラス地区の戦略的な立地にあり、クアラルンプール市中心部（KLCC）まで車で約15分です。以下の主要道路・高速道路により、優れたアクセス性を備えています。

• Jalan Tun Razak
• Jalan Chan Sow Lin インターチェンジ
• New Pantai Expressway（NPE）
• Maju Expressway（MEX）
• SMARTトンネル
• KL–Seremban Highway
• Besraya Eastern Extension Highway（BEE）

公共交通機関も充実しており、MRT・LRTマルリ乗換駅および MRTコクレーン駅が徒歩圏内にあります。RapidKLバスも約5分間隔で運行しており、公共交通による移動も非常に便利です。

また、Sunway Velocity 開発エリア内には、ショッピングモール、医療センター、ホテル、ショップオフィスなど多彩な施設が集積しています。象徴的な Sunway Velocity Mall はレジデンスのすぐ隣にあり、トンネルで直結しています。モール内には、レストランやカフェ、ブティック、映画館、理髪店、郵便局、コンビニエンスストアなどが揃い、日常生活のすべてをワンストップで完結できます。

さらに、Sunway Medical Centre も隣接しており、医療面でも安心です。そのほか、学校、ガソリンスタンド、IKEA、スーパーマーケット、銀行、クリニック、宗教施設なども近隣にあり、生活利便性は非常に高い環境です。。

開発会社について:

V Residence Suites @ Sunway Velocity を開発したのは、Sunway Integrated Properties Sdn Bhd（サンウェイ・インテグレイテッド・プロパティーズ） です。

この会社は、マレーシアを代表する大手複合企業 Sunway Group（サンウェイ・グループ） の主要な不動産開発部門であり、住宅・商業・レジャー・都市再開発など幅広いプロジェクトを手掛けています。。

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