マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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A lifestyle that fulfills your family’s dreams, right in the heart of the city.

Waltz Residences is a high-rise residence designed for those seeking an urban lifestyle. The North Tower is 38 stories tall, and the South Tower is 33 stories tall, offering a total of 419 units. Spacious layouts and sophisticated design harmonize to provide an ideal living environment for families and couples in the city.

Facilities and shared equipment

At Waltz Residences, we offer a variety of facilities to support a comfortable and fulfilling lifestyle:

24-hour security (CCTV surveillance, multi-layered security, smart card access, intercom)

Swimming pool / Children’s pool

Gym

Interactive Play Zone

Mini Market

laundry

Childcare Center

Business Center

management office

Unit Information

• Total number of units: 419 units (38 floors in the North Building, 33 floors in the South Building)
• Floor plan: 3-4 bedrooms, 2-4 bathrooms
• Floor area: 948–1,691 square feet
• Parking: 2-4 spaces

With its stylish exterior and spacious interior design, this building offers a high-quality lifestyle. From the upper floors, you can enjoy panoramic city views and experience a truly liberating lifestyle.

Ulocation Access

This property boasts a convenient location with direct access to major areas of Kuala Lumpur, and offers excellent access to the following expressways and major roads:

• KESAS highway
• MEX highway
• Bukit Jalil Expressway
• Damansara-Puchong Expressway (LDP)
• KL-Serenban Expressway
• Old Cran Road

[Nearest Station]

Bukit Jalil LRT Station

Awan Besar LRT Station

Muhibbah LRT Station

Sri Petaling LRT Station

Surrounding environment

Educational facilities:
・SJK (C) Lai Meng
・SJK (C) La Salle
・SJK (C) Yoke Nam
・International Medical University
・SMK Bukit Jalil
・Asia Pacific University
・Olympia College PJ
・Stamford College

Medical facilities:
Assunta Hospital
, University Malaya Medical Centre
, Pantai Medical Centre

Shopping Malls and Commercial Facilities:
Paradigm Mall
, OUG Plaza
, Endah Parade
, Mid Valley Megamall
, Plaza OUG
, Giant Hypermarket
, Sunway Pyramid

Recreational facilities:
Bukit Jalil Recreation Park
, Bukit Jalil Golf & Country Resort
, Bukit Komanwel Park
, Bukit Jalil Stadium

Property overview

Location: Jalan Awan Besar, Kuchai Lama, Kuala Lumpur
Property Type: Condominium (Freehold)
Completion Date: 2020
Developer: WCT Holdings Berhad

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