KL Gateway Premium Residences(KLゲートウェイプレミアムレジデンス)

KL Gateway Premium Residences, KL Gateway Premium Residences, Jalan Kerinchi Kiri, Kerinchi, クアラ・ルンプル マレーシア
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価格・間取り

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物件名 KL Gateway Premium Residences(KLゲートウェイプレミアムレジデンス)
物件タイプ サービスレジデンス
完成年
階高 37
総戸数 466
開発会社 Suez Capital Sdn Bhd
所有権
住所 KL Gateway Premium Residences, KL Gateway Premium Residences, Jalan Kerinchi Kiri, Kerinchi, クアラ・ルンプル マレーシア
アクセス Mid Valley Mega Mall(ミッドバレーメガモール)まで車で約5分
HP

位置情報・マップ

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物件説明

マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート(購入~賃貸管理~売却まですべて)しています。私たちは売り手(=オーナー側)より手数料をお支払いいただいているため、買い手(=投資家)のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。(一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です)

 

 

マレーシア賃貸物件をお探しの方へ

掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。(※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております)

 

 

KL Gateway Premium Residence(KLゲートウェイ・プレミアム・レジデンス)概要

KL Gateway Premium Residenceは、クアラルンプール・バンサーサウスに位置するリースホールド(借地権)型の高級サービスレジデンスです。

ショッピングモール、住宅、グレードAオフィスが一体化した「グリーン・バーティカル・インテグレーテッド・ディベロップメント」で、開発はSuez Capital Sdn Bhd(スエズキャピタル)が手掛けています。

同社は20年以上の不動産開発経験を持ち、持続可能で革新的な都市再開発プロジェクトを通じ、クランバレー地域で質の高いコミュニティ形成を目指す企業です。

 

コンセプト

  • 波打つバルコニーが特徴的な外観デザインで、自然光を最大限に取り入れながらクアラルンプール市街を一望可能。
  • ターゲット層は富裕層家族、ビジネスパーソン、大学生、近隣住民など幅広い層。
  • 敷地面積5.28エーカーの開発内にショッピングモールを併設し、居住者や近隣住民の日常ニーズを全てカバー。

 

立地・アクセス

  • 主要高速道路直結:フェデラルハイウェイ、ケリンチリンク、スプリントハイウェイ、ニュー・パンタイ高速道路
  • ユニバーシティLRT駅直結(リンクブリッジ接続)、KLCCまで約12分
  • 主要エリア至近:バンサー、ペタリンジャヤ、ミッドバレー・メガモール(車で約10分)、Nexusモール(徒歩5分)、The Sphereオープンエアモールも近隣

 

物件詳細

  • 構成:サービスアパートメント(33階建×2棟)、オフィスタワー(38階建)、ショッピングモール
  • 総戸数:住宅466戸(1棟あたり233戸)、オフィス201ユニット
  • 専有面積(住宅):500~1,098平方フィート
  • 価格(住宅):RM600~RM900/平方フィート
  • 間取りタイプ:1ベッド、1+1ベッド、2ベッド、2+1ベッド
  • 標準設備:エアコン、給湯器、ビルトインワードローブ、キッチンキャビネット&家電、洗濯乾燥機
  • オフィス価格:RM919~RM1,037/平方フィート(1,200~11,800平方フィート)

 

施設・設備

  • スカイラウンジ&バー
  • ビジネスラウンジ
  • デイケア付き子供教育センター(育成・エデュテインメント)
  • グランドセントラルパーク
  • アイコニックリング・リテールピアッツァ
  • インフィニティプール、ハイドロジム
  • 屋外ジョギングトラック&パーク
  • プライベートドロップオフ&グランドロビー
  • ショッピングモール直結
  • 3段階セキュリティ(CCTV、アクセスカード式エレベーター、ロビーターンスタイル)
  • エコ仕様(GBI認証):自然光最大化、雨水利用、クリーンエア技術、個別制御FCU空調システム

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