マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

Setia Sky Seputeh（セティア・スカイ・セプテ）概要

Setia Sky Seputeh は、37階建てのタワー2棟で構成され、各棟145戸の住戸があります。低密度開発となっており、1フロアあたりわずか4～6戸のみで、すべての住戸に専用のプライベートロビーが備えられています。

住戸タイプは Sky Suites、Sky Bungalows、Sky Mansions の3種類があります。
・Sky Suites および Sky Mansions は延床面積約2,300～3,000平方フィート
・Sky Bungalows は約2,616～2,885平方フィート
・Sky Mansions は約2,971～3,025平方フィート
すべての住戸には、3～4台分の駐車スペースが付属しています。

施設

居住者は、約1.5エーカーの施設用ポディウムに設けられた、リゾートテーマの高級施設・設備を利用できます。

レベル7には「ビーチ・ポディウム」、レベル36には「スカイ・ルーフトップ・ポディウム」があります。

ビーチ・ポディウム（レベル7） には、

マレーシア最長の人工ビーチ「クレセント・サンド・ビーチ」、インフィニティ塩水プール、カクテルバー、バーチャルゴルフエリア、カバナラウンジ、ジャグジー、瞑想ガーデン、ヨガデッキ、多目的ホール、トランポリン付きの子ども用遊び場などが完備されています。

スカイ・ルーフトップ・ポディウム（レベル36） には、

ジム、男女別スパ、スタディルーム、ヨガルーム、温水アクアジム、グルメダイニング施設、各種ラウンジが設けられています。

立地・アクセス

Setia Sky Seputeh は、屋根付きの歩道を通って ミッドバレー・シティまで徒歩約5分 という好立地にあり、Mid Valley Megamall や The Gardens Mall をはじめ、レストラン、オフィス、各種サービス施設に簡単にアクセスできます。さらに、居住者向けの無料シャトルサービスも提供されています。

半径10km圏内には、学校、病院・医療施設、ゴルフコース、ショッピングモールが揃っています。また、フェデラル・ハイウェイ、新パンタイ高速道路、KL-セレンバン高速道路、SPRINT高速道路へのアクセスも良好です。
信頼あるデベロッパー S P Setia による開発であることも相まって、Setia Sky Seputeh はまさに注目すべきランドマーク的プロジェクトです。

開発会社について:

S P Setia Berhad（S P Setia）は、マレーシアを代表する大手 不動産開発会社（デベロッパー） です。1974年に設立され、もともとは建設会社としてスタートしましたが、その後不動産開発を主軸に成長しました。現在はクアラルンプール証券取引所（Bursa Malaysia）に上場しており、マレーシア国内最大級の売上規模を誇る開発企業の一つです

カタログ (PDF) 請求はこちら