マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

Dua Sentral（デュア・セントラル）概要

Dua Sentral は、ブリックフィールズ（Brickfields）に位置する、**2.19エーカーのフリーホールド（土地永久所有権）**の開発プロジェクトです。マレーシア最大の交通ハブである KL Sentral から徒歩わずか 10分という好立地にあり、グローバルな接続性、優れた投資機会、ビジネスの利便性、そして国際的なライフスタイルを提供します。

Dua Sentral が全面完成すると、ブリックフィールズ地区における「シティ・ウィズイン・ア・シティ（都市内都市）」コンセプトの一部となり、国際的なオフィス拠点、インターナショナルホテル、高級レジデンス、ショッピング、国際展示施設、エンターテインメント拠点が融合した複合開発となります。

本プロジェクトは 33階建てのタワー2棟で構成されています。現在、オフィスは未販売で、ホテルスイートのみが販売対象となっています。購入者は 6種類の間取りから選択可能で、延床面積は 587平方フィート～1,032平方フィート。駐車スペースは 560台分が用意されています。

施設

• グランドロビー／ラグジュアリーラウンジ
• コンシェルジュサービス
• ビジネスセンター／セミナールーム
• ランドリー＆コンビニエンスストア
• セーフティボックス
• シャトルサービス
• ブティックレストラン＆飲食店
• スパ＆ウェルネスセンター
• インフィニティプール／ウォーターアクティビティプール
• ジム

立地・アクセス

交通アクセスも非常に優れており、KL Sentral を通じてKLIAエクスプレス（ERL）、LRT、モノレール、KTMコミューターおよび長距離列車、Rapid KL が運行するバスターミナル、KL Sentral～KLIA路線の各種バスに接続しています。さらに、クアラルンプール中心部への迅速なアクセスに加え、主要幹線道路や高速道路とも直結しています。

また、Jalan Bangsar（ニュー・パンタイ高速道路〈NPE〉、ケリンチ・リンクへ接続）、SMART高速道路、**Jalan Damansara（Lebuhraya Mahameru、SPRINT高速道路へ接続）**を通じて、ペタリンジャヤ、ダマンサラ・ハイツ、バンサー方面への移動もスムーズです。
この自己完結型の開発は、「住む・働く・遊ぶ」が一体となった統合型環境として高く評価されています。

開発会社について:

AmanahRaya Development Sdn. Bhd. は、マレーシアに拠点を置く不動産関連企業で、不動産開発・プロジェクト管理・資産運用分野に関わる活動を行っています。会社は 2001年4月26日 に設立され、クアラルンプールに本社を置いています。

カタログ (PDF) 請求はこちら