マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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The Cedar（ザ・シダー）概要

The Cedar（ザ・シダー）は、ダマンサラ・ハイツは、かつては静かな住宅地として誕生し、現在ではクアラルンプール屈指の高級住宅エリアへと成熟を遂げました。象徴的な郵便番号「50490」は、この街が持つ格式と独自性を物語っており、多くの居住者が「他のエリアには住めない」と感じるほど、高い満足度を誇っています。

近年では、洗練されたバーやレストラン、ジム、カフェが次々と誕生し、1970年代に建てられたクラシックな住宅と、現代的な新築住宅が美しく調和しています。都市にいながらも落ち着いた住環境を享受できる、理想的な郊外化が進んでいるエリアです。

そんなダマンサラ・ハイツのSetiakasih地区に誕生したのが、The Cedarです。杉の木に囲まれた丘陵地に佇む、ガラスとスチールを基調とした曲線美が印象的な建築で、わずか70戸限定の低密度レジデンスとなっています。ラグジュアリー性、優雅さ、そして高いセキュリティを兼ね備え、国内外の高級住宅と比べても遜色のないクオリティを実現しています。

施設

共用施設も充実しており、屋上のインフィニティプールからは東側に広がるクアラルンプール市街の夜景を一望できます。地上階には杉林に溶け込むように配置されたテニスコートや、約1kmに及ぶ森林ウォーキングトレイルがあり、自然とともに過ごす贅沢な時間を提供します。また、ゲストを迎えるためのエンターテインメントスペースや、庭園とつながる共用空間も用意されています。

立地・アクセス

The Cedar は、クアラルンプールの最も人気の高い高級住宅地の一つである Damansara Heights（ダマンサラ・ハイツ）に位置します。

このエリアは都心と郊外の中間にありながら、利便性・静けさ・高級住宅街としての品格を兼ね備えた希少なポジションです。もともと1970年代から成熟した住宅街として形成され、現在では新しいレストラン、カフェ、ジム、バーなどのライフスタイル施設が集積しつつあり、都市住居と落ち着いた住環境の両立が叶うエリアとして評価されています。

開発会社について:

Satin Magic Sdn. Bhd. は、マレーシアの中でもプレミアム住宅や高級集合住宅を手がける開発会社として位置づけられています。設立自体は比較的新しく、公開されているプロジェクト数は多くありませんが、高価格帯・低密度住宅市場で実績を積んでいる点が特徴です。

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