マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Sixceylon 概要

Sixceylon は現在、大規模な再開発が行われている物件で、以前は Bolton Court として知られていました。Bolton Court は1970年代後半に建設された初期のコンドミニアムの一つとして有名でしたが、この大規模改修により、ヒップで活気のあるブキッ・セイロン地区にふさわしいモダンなライフスタイルを備えた高級住宅コンドミニアム「Sixceylon」として生まれ変わりました。

以前の Bolton Court は、1エーカーのフリーホールド土地に建つ12階建てで、わずか20戸のメゾネットユニットのみを備えたコンドミニアムでした。Sixceylon では、33階建てタワーに215戸の住戸が設けられています。建物は、5階分の駐車場（地下1階含む）、共用施設フロア、そして27階分の住宅フロアで構成されています。各階8戸で、エレベーター4基が設置されます。2010年3月に発表され、同年6月に販売開始、約3年後の完成予定です。

施設

• スイミングプール（コサムイ島 Library Resort のような赤色プールを予定）
• ジム
• サウナ
• 子供用プレイエリア
• BBQエリア
• 24時間セキュリティ

立地・アクセス

活気がありながらも落ち着いたブキッ・セイロン地区に位置しており、周辺には多くの生活施設があります。Jalan Ceylon はバー街として知られ、Green Man Pub、Reggae Bar、Ciccio Ristorante などがあります。また、Pavilion KL、Fahrenheit、Starhill Gallery、Lot 10 が並ぶブキッ・ビンタンのショッピングエリアまで徒歩約5分です。近隣には SJK(C) Nan Kai、SMK Convent Bukit Nanas、SMK St John、SJI KL、Methodist Boys School Kuala Lumpur、SJK(C) Jalan Davidson など複数の学校もあります。

交通面では Jalan Ceylon から Jalan Bukit Bintang、Changkat Raja Chulan、Jalan Bukit Ceylon へ容易にアクセス可能です。さらに、Bukit Bintang 駅および Raja Chulan モノレール駅まで約10分の距離にあります。

開発会社について:

親会社：Bolton Berhad とは

Bolton Berhad はマレーシアの上場不動産デベロッパーで、住宅・商業施設・都市再開発などを手掛けてきた中堅クラスの開発会社です。特にクアラルンプール中心部の再開発案件を多く扱い、古い建物を建て替えて資産価値を高めるプロジェクトに強みがあります。

Midah Istimewa の役割

マレーシアでは一つのプロジェクトごとに別法人を作ることが一般的です。
Midah Istimewa は Sixceylon 専用の開発会社に近い存在です。

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