マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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KLCCの中心で、広さと静けさを楽しむ。曲線美が印象的なツインタワーに広がる、ゆとりある上質な暮らし。

クアラルンプール中心部のKLCCエリアに位置する「The Oval（ザ オーバル）」。楕円形のフォルムとガラス張りの外観が印象的な、高級サービスレジデンスです。

大きな窓から自然光が差し込む住まいと、緑を取り入れた敷地計画が特徴。ビジネスやショッピングに便利な都心にありながら、自宅では落ち着いて過ごしたい方に適した住環境です。

ジャンナ

KLCCエリアで、お部屋の広さも大切にしたい方にご紹介したい物件です！半フロア、または1フロアを使った住戸構成で、ご家族それぞれの時間も大切にできそうですね✨

The Oval Kuala Lumpur公式プロモーション動画

The Ovalの特徴

• KLCC中心部に位置するフリーホールド物件
• 2棟・総戸数140戸の低密度レジデンス
• 半フロアまたは1フロアを使用する、約348〜706㎡の大型住戸
• 専用エレベーターロビーを備えた、プライバシー性の高い設計
• 一部の住戸からペトロナス・ツインタワーを望むパノラマビュー
• 床から天井まで広がる窓と、曲線を生かした開放的な住空間
• 各タワーにプール、ジム、サウナなどの共用施設を完備

共用施設

各タワーに備わるインフィニティプール

それぞれのタワーに居住者向けのプールを備え、敷地内でリフレッシュできる環境が整っています。子ども用プールやラウンジデッキもあり、家族で過ごす休日にも利用できます。

運動とくつろぎを支える共用施設

ジムに加え、サウナやスチームルームを完備。運動を日常に取り入れたい方にも、ゆっくり過ごしたい方にも使いやすい設備がそろっています。

敷地内には芝生エリアや中庭、子どもの遊び場なども配置されています。

• 24時間警備
• プール
• 子供用プール
• サンデッキ
• 芝生エリア
• 子供用遊び場
• 多目的スペース
• 中庭
• エレベーターロビー
• 管理事務所
• ジム
• サウナ＆スチームルーム

周辺地域とアクセス

「オーバル・クアラルンプール」は、KLCCパークやペトロナス・ツインタワーから徒歩圏内に位置しており、ショッピング、ダイニング、エンターテインメント施設へも簡単にアクセスできます。都会の利便性を享受しつつ、プライベートで静かな環境を提供しています。

交通アクセス

• KLCCパークまでは徒歩10分です。
• KLCC駅（LRT）までは徒歩10分です。
• ショッピングモール「パビリオンKL」までは徒歩20分です。
• KLIA国際空港までは車で約50分かかります。

価格と価値

「オーバル・クアラルンプール」は、その立地、広々とした間取り、充実した設備により、富裕層や海外投資家から人気を集めています。KLCCエリア内にある高級物件として、安定した資産価値を提供しており、魅力的な長期不動産投資対象となっています。

ジャンナ

KLCCエリアはクアラルンプールで最も人気のあるエリアの一つであり、これにより「オーバル・クアラルンプール」のブランド価値がさらに高まっています。今後の都市開発計画により、このエリア全体の利便性と価値がさらに向上することが期待されています！！

豪華な共用施設

ペトロナス・ツインタワーを望むプールをはじめ、自然光が差し込むジムや緑豊かなエントランス、落ち着きのあるロビーなど、日々の暮らしを快適にする共用空間が整っています。

360°バーチャル内覧で室内をチェック

公式ホームページでは、室内の雰囲気を360度の視点で確認できるバーチャルツアー。視点を動かしながら、お部屋の広がりや空間のつながりをご覧いただけます。

フロアマップ（2〜32・33〜40階まで居住区）

The Ovalの住居フロアは、2〜32階の「Sky Villa」と、33〜40階の「Mansionary Villa」で構成されています。

2〜32階｜Sky Villa
各タワーの1フロアを2住戸で分けた住戸です。半フロアを使用する間取りで、家族で過ごすリビングやダイニングに加え、ファミリールームも備えています。

33〜40階｜Mansionary Villa
各タワーの1フロアに1住戸のみを配置した住戸です。フロア全体を使用する広さと専用エレベーターロビーを備え、プライバシーに配慮した構成になっています。

立地と将来性

KLCCエリアはクアラルンプールで最も人気のあるエリアの一つであり、これにより「オーバル・クアラルンプール」のブランド価値がさらに高まっています。今後の都市開発計画により、このエリア全体の利便性と価値がさらに向上することが期待されています。

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