マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Majestic Kiara Reserve 概要

Majestic Kiara Reserve は、この4階建てヴィラは、機能性と柔軟な空間活用を重視して設計されています。
1階はオープンプラン構造で、最大2台分の駐車スペースを備え、広いロビーから専用リフトと娯楽スペース（ランパスルーム）へとつながります。サービスエリアは視界に入らないよう配慮されています。

2階（ピアノ・ノービレ）は、開放的なリビング空間が直線的なバルコニーへと続き、成熟したレインツリーの緑とクアラルンプールのスカイラインを望めます。
3階には居住用ベッドルームを配置し、4階には専用バルコニー付きの広々としたマスターベッドルームがあり、ゆとりあるバスルームとウォークインクローゼットが高級感を高めています。
屋上は生活空間の延長として使えるリトリートスペースとなり、都市の中でプライベートな屋外空間を楽しめます。

施設

• 24時間セキュリティ
• クラブハウス
• コミュニティガーデン
• 屋根付き駐車場
• ドロップオフエリア
• ジム
• ジャグジー
• ジョギングトラック
• ランドスケープガーデン
• ラウンジ
• フェンス付き敷地
• 遊び場
• スラウ（男女別礼拝室）
• スイミングプール

立地・アクセス

Majestic Kiara Reserve は、クアラルンプールの高級住宅エリア「モントキアラ／ブキットキアラ周辺」に位置する低密度の高級住宅プロジェクトです。周囲は自然が多く残るブキットキアラの緑地帯に近く、都市中心部にありながら静かな住環境が特徴です。
モントキアラの商業施設やレストラン、インターナショナルスクール、医療施設へ車で数分と生活利便性も高く、KLCCやバンサー方面へも比較的アクセスしやすい立地です。
つまり「都心近接の自然志向型ラグジュアリー住宅エリア」に属する場所です。

開発会社について:

開発は UEM Sunrise Berhad によるものです。
同社はマレーシア大手デベロッパー UEM Group 傘下の住宅開発会社で、モントキアラおよびその周辺で多数の高級住宅プロジェクトを手掛けてきました。大規模マスタープラン型の住宅開発を得意とし、駐在員向け・ファミリー向け高級住宅市場に強みを持っています。

Majestic Kiara Reserve もその延長線上にあるプロジェクトで、都市型コンドミニアムというより、居住性・プライバシー・環境を重視した低密度ラグジュアリー住宅として計画されたものです。

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