マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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モントキアラで手に入れる、ワンランク上の暮らし。

10 Mont Kiara 概要

10 Mont Kiara（MK10）は、クアラルンプール・モントキアラに位置する、2009年竣工のフリーホールド（永久所有権）高層コンドミニアムです。完成から年数が経ってもその人気は衰えず、今なお注目を集めています。その理由のひとつは、周辺施設の充実度です。近隣には名門校や大学、病院やクリニック、銀行、ショッピングモール、映画館、公園、飲食店など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、比較的手頃な価格帯とモントキアラならではの快適な気候も、住みやすさのポイントです。

特徴・セールスポイント

10 Mont Kiaraには、住民の快適な暮らしを支える多彩な共用施設が揃っています。バーベキューエリア、多目的ホール、サウナ、男女別のスラウ（礼拝室）、キッズプレイグラウンド、ゲームルームなど、ご家族全員が楽しめる設備が充実。また、最新のトレーニング機器が揃うジム、バドミントンホール、テニスコート、バスケットボールコート、ジョギングトラック、スイミングプール、子ども用プールなど、アクティブなライフスタイルにも最適です。

駐車場も屋内および地下に完備されており、24時間体制の警備によって、安心して暮らせる環境が整っています。

ショッピング・生活利便施設

ソラリス・モントキアラまで徒歩約5分。冷蔵食品を扱う「コールド・ストレージ」などもあり、日常のお買い物にも便利です。

教育施設

近隣にはGarden International School、Institut Latihan & Pembangunan、SK Seri Hartamasなどの教育機関があり、お子さまの通学にも最適。モントキアラ・インターナショナルスクールへも徒歩圏内です。

その他周辺施設

銀行、レストラン、Plaza Damas、映画館、各種ショップも充実しています。

施設

• インフィニティプール
• 子供用プール
• ウォータージェットプール
• サウナ
• バーベキューテラス
• 専用プライベートエレベーターロビー
• モダンなランドスケープガーデン
• 屋内ゴルフドライビングレンジ
• パッティンググリーン
• テニスコート
• 子供用プレイグラウンド
• ジムナジウム
• ゲームルーム
• 多目的ホール
• バドミントンコート
• ハーフバスケットボールコート
• グランドロビー付きパビリオン
• コンシェルジュサービス
• ヨガテラス
• ジョギングコース
• スラウ（礼拝室）
• 無線インターネット完備
• 屋根付き駐車場（各戸3台分）

緑に囲まれたプール

豪華な共用施設

立地・アクセス

モントキアラ・インターナショナルスクールまで徒歩圏内という好立地にあります。また、コールドストレージが入居するソラリス・モントキアラへは車で約5分です。周辺には多彩なレストラン、プラザ・ダマス、主要銀行など、生活利便施設が充実しています。さらに、スリ・ハルタマス、バンサー、ダマンサラ・ハイツ、タマン・トゥン・ドクター・イスマイル（TTDI）といった人気エリアにも近く、幅広いアメニティや施設を利用できます。

高速道路網へのアクセスも良好で、NKVE、SPRINT、DUKEを利用すれば、クアラルンプール、シャーアラム、スンガイブロー、ペタリンジャヤ方面への移動も容易です。隣接するペンチャラリンクにより、ムティアラ・ダマンサラやTTDI方面へのアクセスも便利です。

開発会社について

UEM Sunrise Berhad はマレーシアを代表する大手不動産デベロッパーです。もともと Sunrise Berhad として知られていた会社ですが、現在は UEMグループ の旗艦会社として都市・住宅・商業用不動産の開発を手がけています。

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